七月房價創歷史新高 滬大手筆推地建房平抑房價

　　經過連續數月的快速攀升，上海房價創下歷史新高。房價的急速上漲使得地方政府此前的護盤心態出現變化，上海正通過大手筆的推地及二十六日起連續開工建設三個大型居住區等增加供應量的做法來平抑房價。

　　最新公佈的、分別反映新房和二手房價格走勢的中房上海指數和上海二手房指數顯示，七月份的上海房價創出歷史新高。

　　七月中房上海綜合指數為二一二七點，較上月上漲百分之四點七三。其中住宅指數為二0四五點，較上月上漲九十九點，環比漲幅百分之五點零九，刷新了歷史紀錄，與今年二月份房價低位時相比，上漲了百分之十點二，與去年同期相比上漲了百分之三點二三。

　　七月的上海二手房價格指數為二四二七點，較六月上升二十九點，環比漲幅百分之一點二一，同樣一舉躍上歷史最高點。全市五十六個控制點板塊均出現上漲，無一下跌。

　　郊區樓盤價格頻頻破萬。相關報道稱，除遠郊崇明縣外，上海已進入“萬元”房價時代。大幅上漲的房價已成為社會熱點，也引起政府高官高度關注。

　　中共上海市委書記俞正聲七月份對媒體談及上海房價時表示，“我覺得房價高”，將“增加供給量”。

　　最近一週來，上海出現新一輪的推地熱潮。市規劃和國土資源管理局接連發佈的六十一、六十二、六十三號公告共推地十一塊，總面積達四十五點八三公頃。其中居住用地佔了相當比例。

　　同時，今年第九號土地出讓預公告，擬出讓閔行大型居住社區浦江基地魯匯A、B塊兩個地塊，共出讓土地十七點一三公頃。這兩個地塊同屬於今年確定的大型居住社區項目。

　　在大手筆推地的同時，上海市十五個大型居住區建設取得突破性進展。繼六月下旬江橋基地啟動以來，首批六個基地中的浦江、周康航和曹路三大基地從今天起三天內先後開工。規劃顯示，六大基地建設用地面積約十九點三三平方公里，其中居住用地面積約十點七七平方公里，規劃居住人口約五十二萬人。

　　上海市市長韓正上周的公開表態為以上的政府行為作了注解：“上海房價已過高，我們必須防止房價上漲過快，政府應該採取措施，有效控制房地産市場增長速度。”他表示，上海市政府下半年將增加可供房地産開發的土地供應量，並加快建設面向低收入家庭的經濟適用房。

責編：王玉飛