王石提醒從業者:二套房貸嚴格起來房價就會下跌

　　據《第一財經日報》報道，在房地産市場當前又進入一場狂歡之際，本月16日，萬科董事長王石接受CBN記者專訪時，再次站出來提醒從業者。

　　“今年六七月份，雖然國家仍表示將執行適度寬鬆的貨幣政策，但很明顯，銀行系統內部已經開始控制二套房貸。當然，現在執行得仍然寬鬆。但只要嚴格起來，房價仍舊會下來。”王石明確表示。

　　王石是基於上一輪宏觀調控的方式而作出這一判斷的，雖然市場本身十分“健忘”。

　　“從2007年9月開始的那一輪宏觀調控看，國家已經找到了最佳的調整方式，即通過貨幣政策予以控制。”王石認為那一輪調控對樓市的影響成效明顯。

　　在房地産行業中，王石屬於永遠不會盲目樂觀的人，即使是在當前房地産市場好到發燙的情況之下也是如此。他在《徘徊的靈魂》中重申：“2009年萬科拿了不少地，但‘不貪婪’的心態沒有變，我們依然堅持去年所做的兩個承諾：不拿地王，不做價格領導者。”

　　對於當前的市場，王石認為，“不貪婪”至關重要，“短期看，市場永遠有很多不確定性”。當然，隨著中國城市化率的逐年上升，加上居民財富的增加，“在相當長一段時間內，給中國房地産行業的發展提供了很好的大環境”。

責編：陳平麗