住房和城鄉建設部要求各地確保政策“不走樣”
據新華社北京8月17日電 本來用於解決城市中低收入家庭住房困難的經濟適用房,搖身一變成為一些人謀利的工具。在北京的天通苑、回龍觀等區域,經濟適用房違規出租的現象不在少數。
位於北京市昌平區立水橋以北的天通苑,號稱是全亞洲最大的社區,也是北京經濟適用房最集中的區域之一。記者發現,僅在天通苑北一區和西三區之間,就分佈了大大小小近十家房屋仲介公司。
近日,記者來到位於天通苑的一家“我愛我家”房産仲介,了解這裡的經濟適用房租售情況。一位姓王的置業顧問告訴記者:“按照規定,北京的經濟適用房滿五年可以上市交易,目前天通苑北一區的房子沒滿五年,至少要等一年半或者兩年才可以操作,而西一、西二、西三和北四區的房子現在都已經開始上市交易了。”天通苑的樓房絕大部分都是經濟適用房,據他估算,其中只有一半房子由業主自己居住,另一半的房子則被用於出租或出售。
在一家“鏈家”仲介機構,這種“一半一半”的説法也得到了證實。鏈家地産一位姓張的置業顧問告訴記者:“天通苑大約有五分之二的房子已經出租,還有一些正在出售,真正自己住的也就一半左右吧。”
天通苑的經濟適用房,按戶型、面積的不同,租價也不盡相同。一般情況下,一套兩居室約80平方米,每月租金為2300元左右;三居室約120平方米,每月租金為3000元左右。
而在北京市的另一個經濟適用房集中區域回龍觀,一齣城鐵站滿眼都是各種房屋租賃信息。
根據《北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規定》,經濟適用房只能自住,不能出租或出藉以及從事居住以外的任何活動。
據新華社北京8月17日電 針對一些地方出現的經濟適用房違規操作問題,住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉17日接受新華社記者採訪時表示,各地區要健全相關制度,加強準入、配售和售後各個環節的管理,確保經濟適用房政策“不走樣”。
侯淅珉説,首先,各地要加快建設城市家庭住房、收入(財産)管理的動態信息系統,減少人工審核過程中的漏洞。其次,要加強銷售過程的管理,建立公開公平公正的配售工作機制。最後,要加強售後的監督管理。侯淅珉表示,目前,對經濟適用住房售後使用情況的監管,還十分薄弱。要把好事辦好,各地區應健全機構,建立售後房屋檔案和定期監督檢查制度。同時,嚴格仲介機構管理,加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動退出等違規行為的處罰力度。
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責編:王玉飛