鐘偉：房地産業存在3大不確定性

　　新華網海南博鰲８月１４日電（記者李生東、金雷）北京師範大學金融研究中心主任鐘偉１４日在“２００９博鰲房地産論壇”上表示，房地産市場雖然復蘇，但仍存在３大不確定性。

　　鐘偉在發表主題演講時指出，目前房地産業能看到的確定性有：房産銷售在加快；今年的復蘇是一個無準備的復蘇；房地産行業的市場化程度在降低。

　　不確定性在於：一、價格過快上漲，帶來行業調整不夠；二、房地産行業的復蘇帶來一個有徵兆的泡沫；三、房地産行業在未來６個季度之後會達到怎樣的狀態。

　　鐘偉介紹，所謂無準備的復蘇，也就是雖然銷售節奏在加快，但是開發商並沒有從這一輪復蘇中掙到令他們驚喜的錢，因為開發商自己手裏存糧不多，“這是無準備的戰爭”。所謂有徵兆的泡沫是，是指這個行業本來應該調整，但是沒有調整。

　　鐘偉認為，由於目前對於中國經濟未來宏觀經濟走勢沒有一致的看法，因此政府暫時不會抽出手調控房地産行業。

責編：劉慧