尼泊爾房地産業火爆 選美皇后棄星途轉售樓(圖)

選美大賽皇后艾雅莎-卡爾基

　　據英國《泰晤士報》8月4日報道，在全球性經濟衰退期間，儘管大多數西方國家的住房價格在不斷下降，但在尼泊爾首都加德滿都，房地産業卻一片欣欣向榮。就連選美大賽皇后艾雅莎-卡爾基都放棄了能讓自己名利雙收的影視業，改而在加德滿都賣起了住宅公寓。

　　儘管加德滿都以古代宮殿、寺廟以及佛塔等建築聞名於世，但其慢性污染也非常嚴重。

　　可是，自從2003年以來，加德滿都的土地價格已經翻了三倍，而且沒有任何停止增長的跡象。儘管有投機和住宅短缺等因素，但房地産開發商稱，推動當地房地産業繁榮的主要驅動力是移民大潮，因為加德滿都是尼泊爾唯一的大城市。

　　尼泊爾“理想樂園”住宅群開發主任帕拉卡什-巴賈查雅説：“人們之所以來加德滿都，因為這裡是內戰期間最安全的地方。但是隨著人們的不斷涌入，這座城市的空間越來越小，土地都快用光了。”

　　三年前，尼泊爾持續10年的內戰結束。隨著最大左翼政黨從政府中退出，留下一個脆弱聯盟，不得不面臨燃料和糧食短缺、地方腐敗以及安全隱憂等難題。聯合國8月警告稱，尼泊爾的綁架事件值得關注。包括加德滿都在內的很多地方，日常生活經常被抗議活動打斷。當地聯合國官員説：“缺少發展是導致尼泊爾內戰的原因，也是結果。三年來，人們依然等待和平降臨。”

　　“理想家園”下個月將開始建造“太陽城”，在加德滿都邊緣地區花費6000萬英鎊建造一個鎮區。自成一體和嚴格的保安措施，是尼泊爾第一例。整個住宅群佔地30000平方米，共有1000間公寓，可以容納4000人。裏面各種生活措施齊全，包括俱樂部、溫泉、體育館、網球場、游泳池、慢跑場地以及雜貨店鄧，其他奢侈設施包括連續的電力和水源供應。

　　中國和印度承包商將於下個月開始建造這個住宅群，現在四週圍墻已經建成，保安開始巡邏，監控系統也已安裝完畢。開發商承諾，居民將不必進入危險的加德滿都市區。這種公寓，最小的面積為80平米，價格為310萬尼泊爾盧比(約合2.5萬英鎊)，最大的130平米，需要510萬盧比。

　　巴賈查雅説，居民可以通過抵押的方式支付購房款。選美皇后馬爾基説，豪華公寓很好賣。她説，她自己已經找到50多個買家，儘管他們兩三年內無力購買，但幾年之後呢？很多潛在消費者訪問這裡，儘管價格很昂貴，但他們依然表達出興趣。韓國33歲保安巴斯尼特説，公寓看起來價格昂貴，但可以讓孩子們遠離塵土，遠離城市帶來的“瘟疫”。 (李雪)

責編：韓文燕