樓市泡沫已經再現 為能買到房子要給開發商送禮

　　中原地産華北區總經理李文傑日前在博客中表示，現在樓市過熱嗎？有泡沫嗎？我們最近看到的實際是房價持續在漲，但是租金卻持續下降，房價已經要漲回2007年水平，但是租金卻比最高時下降了20%-30%，背離情況越來越嚴重，現在購買房産出租的租金凈收益不足4%，換句話説，樓市泡沫已經再現。這一輪房價上漲恐成定局，現在的問題似乎出現失控暴漲的風險越來越大。

　　點評：對於目前房價的再次上漲，已經引起了各方關注。據記者的調查了解，目前不少項目在四五月份開盤時的價格和6月份開盤的均價相差甚至達到了近5000元。依著目前的形式看，已經基本跟2007年時一樣了。又出現為了能買到房子，要給開發商送禮。2007年後出現的情形大家都看到了。如果按照現在的狀況發展下去，樓市將會在短暫的時間內又一次重現輪迴。儘管資本逐利的特點不能改變，現階段不敢説是否出現泡沫，但是，如此瘋狂漲價，後果將比較嚴重。在價格上，還需要理性對待。

責編：肖成迪