進入8月份以來，南京市房地産市場出現了兩起引人關注的事件：一是一家名叫金域中央街區的樓盤因涉嫌囤房惜售被停盤半年；二是一家名叫融眾的房屋仲介公司，因涉嫌挪用600萬元購房款而被起訴。　　

　　兩起事件引起了南京市房産主管部門高度警覺，及時出臺政策嚴厲打擊。南京市規定，今後凡是開發商囤房被查處停盤，復盤後的價格仍然執行停盤前的價格，囤房造成的成本不計入政府指導價的成本價格體系，同時還規定，房屋仲介嚴禁接觸買賣者的房款，違者取消房産仲介資格。這些規定對規範房地産秩序起到了震懾作用。　　

　　囤房和挪用事件再次表明，不可小視房地産市場存在的“害群之馬”，房地産市場秩序整頓一刻不能懈怠。　　

　　但是我國房地産市場仍然處在粗放的發展階段，投資主體參差不齊，企業行為魚目混珠，法律法規尚需完善，執法尺度標準不一，這給市場監管帶來了難度，也給“害群之馬”橫行留下了空間。眼下，一些房地産企業故弄玄虛公然操作樓價；一些企業大搞價格聯盟拉高房價；一些企業甚至雇人排長隊，用“房托”製造熱銷氣氛；一些企業以資金週轉出現問題為由故意推遲開盤；一些企業以“陪標”的形式，集體哄抬地價等。這些行為嚴重破壞了消費環境，損害了購房者利益，也大大擾亂了房地産市場秩序，必須給予高度重視。　　

　　房地産市場一頭連著人民群眾，一頭連著市場秩序，絕不能容忍少數“害群之馬”繼續胡作非為。南京市兩起房産事件都是在政府行政部門監管過程中發現的，這表明規範房地産市場秩序，除了要求企業主體自律外，主動加強監管是根本辦法。當前，一些地方政府對房地産市場監管失之偏軟、失之偏寬，把經營城市放在市場監管的前面，對市場不規範行為充耳不聞，這必須得到糾正。

　　來源：每日經濟新聞

責編：金文建