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國土資源部:四管齊下控制房價上漲過快
央視國際 (2005年06月03日 16:10)
新華社北京6月3日電（記者雷敏、張曉松）記者日前從國土資源部舉辦的“房地産市場土地供應調控情況座談會”上獲悉，28個城市的國土資源管理部門採取四大措施加強土地供應調控，以控制房價過快上漲。
一是加大土地供應結構調控力度。各地中低價位普通商品房和經濟適用住房用地的供應比例明顯增大。重慶市經濟適用住房用地供應佔住宅用地供應總量的比例由3%至5%提高到10%；上海今年計劃供應普通商品房用地2000公頃，比去年的765公頃增加138%，佔今年住宅用地供應總量的2/3；天津今年安排經濟適用住房用地240公頃，佔住宅供應的15%，較2004年增加3個百分點；寧波經濟適用住房用地比重在去年佔2.9%，今年佔24.4%；蘇州也增加了面向中低收入家庭的定向銷售房的供應。
二是加大閒置地清理力度，積極盤活存量建設用地用於房地産開發。近幾年，廣州市清理閒置土地約2500公頃，今年已無償收回土地27宗、49公頃，其餘大部分登出了用地批文，並從今年5月1日起正式徵收土地閒置費；寧波對12幅閒置土地徵收土地閒置費185萬元，無償收回5幅土地重新公開拍賣；成都已處置64%的閒置土地，收取土地閒置費400多萬元；杭州已處置閒置土地5宗，調整項目10宗；蘇州市政府今年已再次成立閒置地清理小組；南昌已制定閒置土地處置辦法；石家莊已利用閒置土地149宗，佔閒置地的45%，面積315公頃。
三是採取多種措施打擊非法炒房行為，規範房地産市場。各地政府進行各種宣傳，利用輿論手段，正確引導居民的住宅消費，控制不合理需求；通過採取一些財稅、金融、交易管理等相關政策措施，減少投資需求和抑制投機需求。為阻止開發商囤積土地，重慶市擬提出對大宗土地的出讓必須經市政府批准後執行，同時，開發商上一個項目，未完成項目50%以上的，從嚴控制下一個項目的土地供應。
四是加強土地供應和地價動態監測工作並及時向社會發佈有關信息。廣州去年開始發佈年度土地出讓計劃（落實到地塊），對每宗土地轉讓信息及時公佈，發佈房地産市場月度、季度、年度分析報告，國土房管部門定期召開新聞通報會，讓市民及時了解土地供應和住房價格的真實情況。北京加強了房地産市場的預警預報和監測體系建設，為政府宏觀決策服務。
責編：陳卓 來源：
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