肯定與警示兼有 國務院樓市督查組定調從嚴

　　據上證報報道，一位接近國務院督查組的人士昨日表示，“不僅僅是表面上肯定各地調控，國務院督查組對地方一些不執行不到位的做法給予了明確警示。”

　　他表示，國務院督查組之行本身，就是定調“從嚴調控”。如果房價反彈態勢明朗，中央政府肯定會果斷出手。而據記者此前從相關部委了解到信息看，房地産調控儲備政策早已有之，適時而動無可置疑。

　　國土部：積極做好土地市場宏觀調控

　　國土部日前表示，將堅決按照國家房地産調控要求，根據上半年住房用地供應計劃完成情況，進一步跟蹤和研究土地市場運行趨勢，積極做好土地市場的宏觀調控和政策引導。

　　今年上半年，全國住房用地供應計劃及時調整，調整後的總量、結構符合宏觀調控要求，能夠滿足市場有效需求。各地根據上半年住房用地供需和已供土地開發利用情況，同時也為強化住房用地供應計劃的指導性，提高計劃的針對性和落實率，按照《國有建設用地供應計劃編制規範》要求，對年初確定的住房用地供應計劃進行了調整，其中20個地區計劃量減少，5個地區計劃量增加。調整後的住房用地供應計劃全國合計總量為15.93萬公頃，其中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃。調整後的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比，仍遠超過歷史最高，為歷史計劃完成量最大年份的117.3%，能夠滿足全年住房用地有效需求。調整後的保障性安居工程計劃用地，比年初預測需求量高72.5%，能夠確保保障性安居工程用地需求。調整後的住房用地計劃保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地佔計劃供應總量的78.8%，計劃安排結構符合宏觀調控相關要求。

　　上半年，各地供地計劃落實情況基本平衡。全國31個省（區、市）和新疆建設兵團住房用地供應計劃已落實4.72萬公頃，計劃落實29.6%，落實比例與去年同期相比提高了3.3個百分點。其中，東部地區計劃落實31.9%，西部地區計劃落實30.1%，中部地區計劃落實26.3%。從歷年的土地供應節奏看，一般從二季度土地供應開始逐漸放量，三、四季度達到土地供應的高峰。按照土地供求的季節性規律，2012年住房計劃落實情況正常，下半年土地供應量將會增加，呈穩步增長態勢。

　　上半年保障性安居工程用地任務完成過半。全國保障性安居工程用地任務完成1.52萬公頃，按年初預測的今年保障性安居工程建設用地總量計，已完成55.1%。