幸福美滿的家庭，突遭飛來橫禍，唯一的一套房産，權屬出現兩種截然不同的説法，突然出現的公證書，到底是誰給誰設的陷阱？《是誰的房子》，《經濟與法》正在播出。

　　你好觀眾朋友，歡迎收看《經濟與法》，在節目的開始，我們先來看兩條短信：

　　短信1：你想過這個真相對我的心理對我的人生會造成什麼影響不？這一點才是我永遠不可以原諒你的地方，到我死那一天都不會……

　　短信2：對了，我和我兒子光明正大的住回去，我願意帶誰回去帶回去，你好好看著，我要永遠住在那裏，讓整個醫院的人不要忘記曾經有那麼一個偽君子，讓他成為這個醫院最大的笑話……

　　收到這兩條短信的是家住四川省仁壽縣的謝偉雄謝先生。謝先生説，他平時與人為善，很少跟別人發生矛盾。但從短信內容看，發信人非常憤怒甚至充滿怨恨，而這種“憤怒”似乎是因為發現了某種“真相”。那這個發短信的人是誰呢？她和謝先生之間到底有什麼恩怨？謝先生説，這一切還得從他們這個家庭坎坷的經歷説起。

　　謝先生今年60多歲了，家裏有兩個兒子。二十年前，為了供兩個孩子讀書，他和妻子離開農村老家來到成都打工。

　　謝偉雄：因為那個時候兩個娃兒都讀書，農村裏面根本沒有錢，每個月娃兒都要生活費，我就出來打工，才把我們愛人弄到成都交通銀行，還是去搞清潔這些，

　　謝先生在銀行是臨時工，而妻子只是做些打打掃掃的清潔。兩個人工資不高，所以都很節約。

　　謝偉雄：我們倆就撿點垃圾，那個時候我還在街上去擦過鞋，還去幫他們單位上洗車子。

　　艱苦的歲月裏，謝先生和妻子心頭最大的期盼，就是兩個兒子儘快大學畢業找一份穩定的工作。天遂人願，1998年，謝先生的大兒子謝濤大學畢業了。

　　謝偉雄：我娃兒從學校出來分就分到，原來這裡面是傳染病醫院，那就分到傳染病醫院，後來就做會計工作搞了一段時間，

　　謝濤被分到成都附近的仁壽縣城工作，剛開始雖然工資不高，但謝先生老兩口很滿足。2002年，謝濤所在的單位集資建房，謝濤買了一套180平米的大房子。兒子工作穩定，房子的事也解決了，謝先生老兩口心裏踏實極了。房子裝修好後，他們先後從成都搬了回來，和孝順又懂事的大兒子一起生活。

　　謝偉雄：2004年裝修，裝修過後，2004年，我那個時候在成都，我們愛人，謝濤的媽就回來，就跟他們一起住了，等於那時候都跟我們媳婦已經一起耍朋友了，2004年，就一起回來住著的。

　　謝妻：我大兒子，真的，又孝順，對人處事為人，整個這個人，在他上班的地方，沒有説他不對的話，真的。

　　2005年，兒子謝濤和兒媳燕子登記結婚，同年9月，他們的孫子小林林出生，這個家庭看起來是那麼的圓滿和幸福。

　　謝妻：我是很幸福的一個家，真的，我很幸福美滿的一個家庭，真的。

　　俗話説養兒防老，辛苦了大半輩子的謝先生老兩口，看著大兒子幸福美滿的生活，覺得他們的晚年生活有了依靠。可天有不測風雲，他們怎麼也沒有想到，這種幸福的生活他們還沒來得及細細品味，一場災難就毫無徵兆地降臨了。

　　2008年2月6號，是大年三十，家家戶戶沉浸在過節的歡樂氣氛中。謝家也是一樣，忙著貼對聯放鞭炮，辭舊迎新，一家人憧憬著來年的生活更美好。

　　謝偉雄：　2008年三十的那天晚上，醫院他們放炮。過春節放鞭炮是我國的傳統。那天晚上，為辭舊迎新，謝濤所在的醫院也組織職工一起放鞭炮。謝濤作為科室主任受邀參加。其他人則在家裏守歲。

　　謝偉雄：開始我還不曉得，放炮，我跑下來我説怎麼還沒回來，已經是淩晨1點過了。

　　淩晨一點多，鞭炮聲已經變得稀稀疏疏，很多有老人小孩的家庭都要休息了。可這時兒子謝濤還沒有回來，謝先生不太放心就下樓去找。可沒想到，他卻聽到了一個難以置信的消息。

　　謝偉雄：我知道出事的時候，就説弄到縣醫院去了，救護車弄到縣醫院去了，他們這裡搶救不了又弄到縣醫院去，後來我就跑到縣醫院去了。

　　謝先生來不及細問出了什麼事，就驚慌失措地趕到縣醫院，可醫生的話卻讓他覺得天都塌了。

　　謝偉雄：到縣醫院，就説搶救不了，醫生出來説已經搶救不了了，死了。

　　本應該喜慶的春節卻成了謝家人的傷心之時，他們強忍著巨大的悲痛替英年早逝的謝濤辦完了喪事。

　　謝妻：我大兒子死了，我的傷心是特別最大最大的，我一個星期沒有沾過湯水，開始一直騙我的孫娃子，我説爸爸出差去了，過後他懂了，他喊，奶奶，你把爸爸幫我找回來，我硬是心酸啊。

　　後來，謝先生在兒子的同事口中得知，謝濤當時是被煙花擊中了腹部，導致內臟破裂不治身亡。

　　謝偉雄：出來他們走這個門口，就被一個煙花彈，我都不清楚，那時候我在家裏面，晚上 ，他説把他打了，一個煙花彈，到底這個煙花彈是怎麼倒下來的也不曉得，因為煙花彈朝天上飛的，天上衝的，飛下來不曉得怎麼把我兒子打了。

　　事故發生後，謝家人和醫院達成協定，醫院一次性賠償18萬元，另外，醫院每月支付謝濤生前工資的60％給謝先生夫婦直至他們去世，30％給謝濤的兒子小林林直到他年滿18周歲。

　　謝偉雄：賠償是照30％來算，是300多。　

　　謝先生的兒子謝濤的去世，給謝家帶來了毀滅性的打擊。謝先生老兩口歲數大了，而小孫子才三歲，儘管困難重重，但一家人相互安慰相互扶持著過日子。那是誰對這個已經很不幸的家庭有著那麼大的怨氣，甚至給謝先生發出節目開頭那樣的短信呢？謝先生説，不是別人，正是自己的兒媳燕子。那短信中的“真相”又是怎麼回事呢？謝先生告訴記者，這一切都緣于他們共同居住的那套房子。

　　謝先生説，他們跟兒媳的關係一直還不錯。

　　謝偉雄：關係都好，以前關係一切都好的。

　　謝妻：沒有矛盾。尤其是兒子謝濤去世之後，唯一的孫子就成了他們最大的安慰。為了不讓這個家散掉，他們把兒媳當成親閨女看待，兒媳對他們也不錯，一家人繼續生活在一個屋檐下。

　　謝妻：我以前對她太好太好，在家裏衣服我幫她洗，什麼我都幫她洗，連胸罩我都幫她洗了的，內褲我也幫她洗，襪子都幫她洗。

　　謝偉雄：一起住了一年多，一年多　那個時候娃兒死了過後，她跟我們一起住著，啥子都　生活費沒要她交丁點兒，還有孫兒的吃住、穿用都沒交一分錢的，都沒有管的，回到家裏什麼都沒做的。

　　就這樣相安無事地生活了一年多，謝先生説，可有一天，兒媳突然向他提出要把他們居住的這套房子賣掉。

　　謝偉雄：我們媳婦就説，搞了一段時間她就問我，她説的這房子怎麼辦？我説房子怎麼辦？她説不然就拿來賣了，我説賣啊，我説賣了幹什麼？賣了沒有地方住，我説這人亡了家沒破，你把房子賣了不等於家破人亡了，我説那還有娃兒，就大家一起住。

　　謝先生猜測，兒媳之所以決定把房子賣掉，肯定在為她自己的再嫁打算了。對於兒媳的再嫁問題，謝先生老兩口表示理解，畢竟兒媳還很年輕，才不到三十歲。可他們也有一個隱秘的擔憂

　　謝偉雄：我還是跟她説，不管好差，我娃兒死了，你還年輕，你肯定是要走的。當然那個時候　我就説了一句話，可能她心裏不高興，我説你還年輕，我説寫給你，以後你還要結婚，我説寫給孫兒，為了這個房子不落到外人手裏。

　　於是考慮再三，老兩口還是覺得把房子過戶到孫子名下比較好，但有一個條件，他們要繼續住在這套房子裏。

　　謝偉雄：過戶給孫子我們大家住，我們死了過後還是都是你們的，我説這房子我又帶不進棺材，又帶不進骨灰盒。

　　經過諮詢，如果謝先生夫婦及兒媳燕子都放棄對這套房子的繼承權並進行公證，那麼可以把這套房子過戶到孫子林林名下。但有一個約束，就是因為林林是未成年人，那麼燕子作為孩子的法定監護人，除非為被了監護人的利益，否則不得處分該房産。

　　謝偉雄：寫給孫兒過後她沒有處理權她就不答應，她就不同意。

　　謝先生説，房子的事由於達不成一致意見最後不了了之。但一家人的關係從此卻變得有些微妙。2008年，兒媳燕子在縣城另買了一套房子。

　　謝偉雄：她説是幫她父母買的，那個時候她父母在外頭打工，2009年，她就把她父母喊回來、接回來一起住著的。2009年，她就把我們孫兒就帶走了，就帶走了，就不回來。

　　兒媳突然把孫子帶走了，這令謝先生老兩口很是措手不及，不知該怎麼辦。可更讓他們不知所措的事情還在後頭，2010年1月，謝先生突然收到仁壽縣人民法院的傳票，原來，他們的兒媳把老兩口告了，要求對謝濤名下的遺産也就是那套房子進行分割。按道理説，謝先生兒媳的做法並不過分，要求也合情合理。但謝先生説，事實並非如此，因為這套房子還有別的內情。

　　謝先生説，要説清楚這個事情，還得從2002年兒子單位要集資建房説起。

　　謝偉雄：買房子是2002年3月份，我還記得清楚，我那個時候還在成都交通銀行，我們兒子星期天就走來，他説爸，我們單位要集資建房，説是最後一批集資建房，説單位集資建房要便宜一點，就問我有沒有錢。

　　謝先生説，由於他們常年都在外打工，農村老家的房子年久失修都不能住人了。於是他們覺著給兒子在縣城買套房子也不錯。這樣他們以後也有個落腳之地。

　　謝偉雄：當時反正我們拿　我有一萬六的存款，再加之我們兩個月的錢（工資），可能有一萬九的樣子拿回來，可能他是交的兩萬還是多少，房租 那個首付嘛，反正首付款都是我們拿回來的，他才報名才把這個才弄下來的。

　　謝先生説，由於經濟條件不寬裕，他們本來想買個小面積的，可兒子説要買個大面積的，以後要父母跟著他一起過。
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　　謝偉雄：所以一切啥子，我們的錢就拿給大的娃兒買房子，一切，我們以後，不管生老病死，以後贍養，都由大的娃兒負責，就這麼説了的。

　　對於兒子的一片孝心，老兩口很欣慰也很感動。謝先生説，由於謝濤剛工作沒有什麼積蓄，於是他和老伴拿出了所有的積蓄，又向親戚朋友借了一些，總算湊足了房款。

　　謝偉雄：六萬多，六萬多，總的一共，那時候才400塊錢一個平方，和裝修下來和什麼整下來十萬多點，全部是我們出的。

　　2003年，房子建成。老兩口也依約陸續搬來跟兒子一起居住。

　　謝偉雄：所以説我們大的娃兒把房産證拿到手過後，因為那個時候是集資建房，只有寫他的名字，那是單位集體去辦的房産證，就寫我們娃兒的名字，等於説我們也不清楚，娃兒也沒跟我們説過，但是我們想不管好壞還是娃兒的，對不對？寫我們，不寫我們名字也無所謂，反正是娃兒的，我們不管好壞，反正住到老。

　　謝先生老兩口認為，是他們出資幫兒子買的這套房子，雖然房本上寫的是兒子謝濤的名字，但實際産權人應該是他們。可兒媳燕子卻認為，這套房子是他們的夫妻共同財産，應該先把她那一半分出來，剩下的一半按法定繼承。

　　燕子：我，我的錢全部是我老公在管，好吧，你説那麼我們結婚了，這些錢是不是我們在還。

　　謝先生的兒媳燕子説，買房子的欠款是他們夫妻兩個人還的，這個有謝家的親戚可以作證。

　　燕子：你可以去問問他們的親戚嘛，去了解，去了解當時這些人，這些人是不是給我作假證，你也可以去了解。

　　燕子的話聽起來也有一定道理，如果謝濤當初買房借了一部分錢，那麼婚後用夫妻共同財産去還債也合乎常理。那對於燕子的這個説法，謝先生老兩口是否認同呢？

　　謝偉雄：等於説2003年，房子買好過後，拿了房産證過後，我們娃兒還沒跟我們媳婦兩個耍朋友。2005年3月份他們才結婚，才辦手續結婚。

　　謝先生説，他們當初買房時確實向親戚朋友借了一部分錢，但這部分欠款跟燕子無關，她更沒有還過欠款。

　　謝偉雄：她説是，不是我娃兒借的錢，這個房子肯定是借了一些錢，借了錢來買，借了錢呢 但是我們娃兒借錢都是我們拿來還的，她就説是她拿來還的。

　　謝偉雄：根本你沒有這個錢，你從哪兒來這個錢？

　　謝先生説，兒媳燕子為了爭這套房子，甚至找了謝家的一個親戚作偽證。

　　謝偉雄：還去找人作偽證，找人作偽證，遇到我們一個親戚，一個妹弟，是我們姨妹的姨妹弟，她後來就説這房子是2007年，我們孫，我們媳婦和我們娃兒拿去還的他，

　　現在謝先生和兒媳燕子對於是誰還購房欠款一事各執一詞，由於雙方都沒有當初借款還款的收條之類的直接證據，所以雙方提到的證人，也就是謝先生妻子的妹夫成了澄清這個事情的關鍵人物。那記者能否找到這個關鍵人物呢？他又會給出怎樣的答案呢？稍後請繼續收看《是誰的房子》。

　　為了獲得這位證人的確切聯絡方式，記者還頗費了一番週折。

　　燕子：這個事情我不想攪和更多的人進來了，這個事情鬧得轟轟烈烈的，鬧得差不多幾年，然後剛剛這樣。

　　燕子説，她“不想攪和更多的人進來了”，所以堅決不肯給她的這位關鍵證人的聯絡方式。而作為這位證人的親戚，謝先生老兩口説由於雙方現在關係不好，早已沒了聯絡，也不知道妹夫的聯絡方式。後來幾經週折，記者找到了謝先生妻妹的電話，那她對這個事情會是怎樣的説法呢？

　　記者：就謝濤買房子的時候，曾經向您借過錢對嗎？

　　謝先生的妻妹：嗯。

　　記者：然後後來這個錢是是誰還的呢？

　　謝先生的妻妹：謝濤。

　　記者：謝濤還的？

　　謝先生的妻妹：謝濤也還了一點，我大姐也還了一點。

　　記者：那謝濤是跟那個燕子一塊去還的是嗎？

　　謝先生的妻妹：哪有。燕子沒在。

　　記者：那是他們結婚前還是結婚後還的呢？

　　謝先生的妻妹：這麼多年了，我也忘記了。我都很少在家。

　　謝先生的妻妹説，謝濤買房時確實向她借了四萬塊錢，但這個錢燕子沒有去還過。

　　謝先生的妻妹：燕子肯定沒來還過我錢，怎麼她來還我錢？

　　記者：燕子沒還過？

　　謝先生的妻妹：她燕子肯定沒有還過我了，她哪拿什麼錢還我？她怎麼可能她把錢來還我呢。

　　對於她老公給燕子作證的事，謝先生的妻妹説由於她遠在廣州打工，對這個事情不是很清楚。但她肯定地説，如果她老公説了什麼，肯定也是無稽之談。

　　謝先生的妻妹：而且就是説我借錢給我大姐，借多少跟我大姐，他根本就不知道，就是説他也只是知道我大姐有跟我借錢，到底借了多少他也不知道。什麼時候還我的他也不知道，他知道什麼？

　　就在原被告雙方還在為誰出資和誰還債的問題上爭論不休的時候，一份公證的出現出乎了所有人的意料，也給這個案子帶來了一份最為關鍵的證據。那這份公證的內容是什麼？雙方對這份公證有會作出什麼樣的反應呢？

　　謝偉雄：我們娃兒　那個時候我還不曉得到哪去做一個公證，開庭的時候我們才曉得。

　　開庭的時候，法院查明，謝濤曾于2003年在仁壽縣公證處做了一份公證，證明這套爭議房屋的所有權歸謝濤一人所有。至於謝濤為什麼去做這份公證，現在已無從得知，但謝先生猜測，可能謝濤是怕老人百年之後和自己的弟弟因為這套房子起糾紛。

　　謝偉雄：那個時候我們娃兒，我們想肯定就是為了（防）我們小的這個娃兒，害怕，是嘛，老人當然説好的我贍養，等於以後老人一過世，他説是我的房子，老人的房子，也不好説，所以他才去做了這個公證。

　　但謝先生説，就是因為這份公證，使得他們和兒媳的關係雪上加霜，所以才出現了節目開頭我們看到的短信。

　　謝偉雄：當然後來我們媳婦就多心，就説是還把房産拿去公證，意思説害怕和她離婚，或者私自下有啥子心，其實我們娃兒是2003年去公證的，公證的時候還沒有跟她兩個耍朋友，還沒有結婚。

　　謝先生認為，兒媳因為對謝濤的做法不滿才遷怒于他們。但燕子否認了這個説法。

　　燕子：我並不會因為一個死者的一些做法而對他們産生一個什麼轉變。是他們的行為讓我對他們的態度有轉變了，這是兩回事，我不會因為一個死者的一些做法，而去遷怒于老人。

　　記者：就是這個公證的事，你結婚的時候，謝濤並沒有告訴您是嗎？

　　答：是沒有告訴我啊。我也不知道他是怎麼想的，他怎麼想，我很想問問他怎麼想的。我很想問問他怎麼想的呢，我們就是從另外一個角度説吧，你既然公證了，你讓我和你一起還債做什麼呢。

　　2010年4月，四川省仁壽縣人民法院對該案作出一審判決。法院認為，謝濤取得爭議房屋時，與原告燕子尚未結婚，二被告也未與謝濤共同生活，該房屋屬於謝濤的個人財産。原告燕子和二被告即使出資也只能形成普通的債權債務關係，而不會影響謝濤對該房屋的所有權。所以判決房屋由原告燕子及其兒子共同繼承，但應補償二被告房屋價款的一半也即是125000元。判決作出後，謝先生不服提起上訴，二審維持原判。現在，案子的事算是暫告一段落了，但謝先生老兩口和兒媳的問題卻遠遠還未解決。

　　謝偉雄：一年多兩年了，看孫，反正看，有一年多沒看到了。

　　謝妻：我不知道我媳婦為什麼這麼對待我？我兒子死了是我最大的傷害，過後我孫兒是我最大的安慰，為什麼不讓我見孫子？

　　謝先生老兩口説，兒子年紀輕輕去了，現在孫子是他們最大的精神安慰，可是兒媳對他們有怨氣，就不讓他們見到孫子。

　　謝偉雄：去看孫兒，他奶奶去看，走學校裏去，幼兒園去看，孫兒抱著奶娘哭，奶奶抱著孫兒哭。孫兒説，爺爺奶奶不要她了，就抱著哭。

　　謝先生説，每一次想念孫子了，他就和老伴來到孫子現在讀書的小學，遠遠地站在門口巴巴的望著。

　　現在，父母幫孩子出資購房的事情已經越來越普遍，因此所産生的財産糾紛也已屢見不鮮。2011年8月開始施行的 《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條對此問題做了明確規定：　婚後由一方父母出資為子女購買的不動産，産權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動産應認定為夫妻一方的個人財産。因此，如果咱們老人想為子女出資買房，還想擁有該套房屋的所有權或者想一直安穩居住其中的，為了避免日後麻煩，最好在産權證上寫上自己的名字。否則，該房屋的産權只屬於子女一人。