所謂獨生子女是指家裏只有一個孩子，但是在黑龍江省有一個人，有哥哥有姐姐，卻非説自己是獨生子女，而且千方百計地要辦一個獨生子女證明，他到底要幹什麼呢？

　　王平濤：開不出這個獨生子女（證明），就給我天大的能耐，我也辦不下來。

　　王平秋：他要不開這封獨生子女介紹信，房子不可能是王平濤名下，我家的房子不能沒了，我們也不能遭這些年罪。

　　前面的兩個人是姐弟倆，弟弟叫王平濤，姐姐叫王平秋，家住在黑龍江省拜泉縣，提起這個獨生子女證明，姐弟倆都是一肚子的怨氣。這個獨生子女證明到底是誰開的，怎麼會跟房子扯上關係呢？事情還得從三年前説起。　

　　2009年年底，王平秋正在北京照顧懷孕女兒，突然接到弟弟王平奇的一個電話，説小弟王平濤把父母留下的房子賣了。

　　王平秋：我大弟弟給我打電話，説房子賣了。

　　王平秋的父親、母親于1992年、2006年先後去世，留給子女一套門市房，還在父親王建石的名下，屬於三個子女共有，房子現在租給了別人，小弟一人無權單獨處分。一聽説小弟王平濤把房子賣了，王平秋有點不敢相信。

　　王平秋：我説不可能的事，我説他個人能賣房子嗎？再説他個人也沒權利賣這個房子。我説凈瞎扯。

　　王平秋趕緊讓王平奇去打聽一下。王平奇找到小弟王平濤，小弟給他看了租賃合同，説房子沒有賣。

　　王平奇：我問我弟弟，也問過老田家，當時他們都沒有承認賣了。

　　原來是虛驚一場，王平秋松了一口氣。

　　王平秋：個人家的弟弟不能不相信，完了我們當時心裏挺有底的，這是我爸的房子。名是我爸的名，你王平濤一個人你不可能賣房子。

　　轉眼到了第二年，女兒順利生下了孩子，王平秋從北京回到了拜泉縣城。她又聽到了房子已經賣了的風言風語。

　　王平秋：大夥兒説得非常多，因為我們家那是市場，是商用房，那是老市場了，幾十年的市場，説你還不賣啥啊，你趕緊去看看去吧，真賣了。

　　王平秋有點坐不住了，決定親自去問一下小弟。

　　王平秋：他把那個租賃合同給我拿出來看看，就是還在出租這個房子。

　　可王平秋還是有點不踏實，她到房産處去查了一下，結果令她大吃一驚：房子已經過戶到別人的名下。

　　王平秋：這房産確實賣了，確實過戶到，已經不是我爸的名，是田金華的名了，已經是田金華的名了。

　　王平秋説，得知房子被賣了，她是既吃驚又傷心，因為這套房子是父母留下的唯一財産，凝聚著父母一生的心血，也承載了他們童年的記憶，她怎麼也想不到弟弟會偷偷地賣掉了房子。

　　王平秋説，從五六十年代開始父母就住在這裡，房子是父母一磚一瓦蓋起來的。

　　王平秋：那都是從牙縫裏擠出來的錢，完了再有一點錢，再借一點錢，跟誰的關係好，再借一點錢單位的，就把大山接一塊兒，再有錢就把南邊接一塊，四外接的，那時候是。

　　直到80年代，家裏開了個小吃部，生活才有所好轉。

　　王平秋：我們家是開那個市場小吃部的，以金餅豆腐腦，我們家的金餅豆腐腦咱得説是，別説是我們拜泉縣是一絕了。

　　王平秋説，正是靠在這套房子開小吃部，一家人才過上衣食無憂的生活，他們對這套房子感情很深。

　　王平秋：再説我們家那房子到今年已經60年了，我在那屋出生的，我這兩弟弟也在那屋出生的。我們家這倆孩子全都擱那兒長的，但是自從我母親開飯店，我們一家四口，我弟弟的，我這兩弟弟一家三口全都在我媽這家吃。

　　因為兩個弟弟都已下崗，母親臨終前對這個房子有過交代，委託她看好這套房子，租金補貼一下兩個弟弟。　

　　王平秋：因為我是老大，因為他認為我在家是比較有正事的，我從來不貪家裏人任何東西，就是説你把這個房子看好了，就是將來有一天，就是説他們兩個，就是説那意思就不能去要飯去。就是説不能説吃了上頓沒有下頓，有這個房子，他們就有飯吃。

　　作為姐姐，王平秋深知小弟的為人。但是房子沒了，她覺得對不起在九泉之下的父母。

　　王平秋：他沒有職業，他不務正業，他説不務正業，我跟你説，這都是輕的，他當時他缺錢的時候，他就敢把這屋裏暖氣片卸下去，賣錢。我將來有一天死了，我跟我媽媽沒法交代，我媽媽把這個房子交給我了，我為了上北京把這個房子從我手上丟了。

　　父母留給三人的房子，卻被小弟偷偷地賣了，王平秋和王平奇的憤怒可想而知，可房子明明父親王建石的名下，沒有哥哥、姐姐的授權，小弟王平濤是怎麼賣掉了房子？王平秋和王平奇姐弟倆決心查個清楚。

　　在拜泉縣房産處，姐弟倆發現，弟弟是憑一份繼承權公證，將房子過戶到自己名下，然後又賣給別人的。

　　王平奇：拿這個公證書，從我父親名下變到他的名下，再由他名下，進行的交易。

　　王平濤為什麼要賣掉父母留下的房子？他又怎麼弄到的獨生子女證明呢？王平濤説之所以賣掉父母留下的房子，是因為兒子上學缺錢。

　　王平濤：那時候想上哈工大，它下面有個職業學校。上學得個十來萬塊錢，我愛玩，錢基本上我買彩票輸了。

　　王平濤説，房子從200年開始呢就一直租給田金華家，自己一開始並沒有想賣掉房子，只是想向田金華預支幾年房租。

　　王平濤：我説這麼吧，咱們簽三年合同，我三年合同，我説我那一年我就給他們漲價，漲到兩萬，我説簽三年合同，你一次性就付給我，再不我就不租給你了，他説那不行呀。還是一年一年，一年一簽，我説不行，我拿我父親的（房照），拿房照，我押你，你給我抬一點。

　　王平濤説，預支租金和借錢田家都沒有答應，自己只好作罷，但是過了幾天，田金華的老伴孫淑芝主動找到自己。

　　王平濤：我倆就商量，她説不行你賣給我吧。

　　王平濤説，因為兒子上學急需用錢，雖然明知房子屬於三人共有，自己還是動了心思。

　　王平濤：我當時確實朝她要65萬，65萬我倆講一講，我説50萬，50萬也不行，後期就講到36萬。

　　可房子還在父親的名下，要賣掉必須經過哥哥姐姐的同意。苦思冥想，王平濤想到了一個主意，做個繼承權公證，把房子過到自己名下。他上公證處打聽了一下，公證處説需要居委會出具的獨生子女證明。一聽説要獨生子女證明，王平濤當即就泄了氣。

　　王平濤：見了我就跟老田婆子説了，我説不行啊，到拜泉鎮開不出來，我嫂子在拜泉鎮上班，我們家是老戶，都認識我，都知道我們家是三孩子了。

　　王平濤説，正在他無計可施的時候，孫淑芝提出她可以幫忙。

　　王平濤：也就兩、三天，她就告訴我，你去吧，你到了那兒啥也別説，你到那地方，怎麼回事怎麼回事，他就給你開了。

　　王平濤説，第二天他來到了群英居委會，找到了孫淑芝讓他找的人，順利開取了獨生子女證明。

　　王平濤：到那兒，我就給他提前寫個單，就是王平濤是獨生子女。到那兒，他就給我開出來了，卡了拜泉鎮的戳，就完事了。

　　靠著這個證明，拜泉縣公證處為他辦理了繼承權公證，然後又到房産處，將房子過戶到自己的名下。2009年8月8日，王平濤和田金華簽訂了房屋買賣合同，王平濤將43平米的房屋以及所屬院落以36萬元的價格賣給了田金華，並辦理了過戶手續。

　　王平濤：開不出這個獨生子女（證明），就給我天大的能耐，我也辦不下來，他沒有這個獨生子女的公證書，你就是房産不可能給你過戶。

　　王平濤説，為了隱瞞哥哥姐姐，她和田家還訂立了攻守同盟，誰也不準説出去。

　　王平濤：我真實話實説，賣這個房子本身，我確實有毛病，現在説呢，這是我母親留下的東西，後期自個兒賣完以後吧，也覺得挺後悔，這事早晚得漏，一漏就是跟家人之間的感情就沒了。

　　弟弟偷偷賣掉了屬於三人的房子，按理説，哥哥姐姐應該把怨氣撒到弟弟身上，可奇怪的是王家姐弟卻把怒火對準了買房的田家人。他們説，如果房子賣給別人，他們也就認了，但是賣給田家人卻不行。這是為什麼呢？田家和王家到底有什麼關係呢？

　　王平秋：買我們家房子這個，他不是個普通買主，如果説是這房子就賣給我們市場，那些任何一家鄰居，我們都得認了，我們不認都不行，人家説不認識就不認識，唯一你老田家，你是我媽的幹姐妹，我們叫了你十來多年的姨。

　　王平秋所指的是田金華的老伴孫淑芝，她説，十年前孫淑芝在自家門前租攤位做小買賣的時候，母親就對她特別照顧。

　　王平秋：我媽媽對她非常照顧，一開始她在我們家門前出床子，就是我們家開小吃部的時候，我們家門前她出床子，就是這麼大塊地方就得五百六百，我媽媽租給她也就是三頭，二百的。

　　由於兩人都姓孫，而且關係越處越好，後來兩人乾脆以姐妹相稱。

　　王平秋：她平時冷了上我們家暖和去，餓了上我們家吃去。

　  王平秋説，母親在世的時候，自己經常去照顧母親，在和母親嘮家常的時候，孫淑芝也經常在場。

　　王平秋：孫淑琴（芝）她知道我們家，我們家是我們姊妹三個人，我們家一切情況她全知道。

　　王平秋説，孫淑芝不僅知道自己她家有幾個子女，而且知道那套房子是他們幾個子女共有。在這種情況下，還幫助王平濤取得獨生子女證，明顯懷有惡意。

　　王平秋：她要是善意取得的話，這個房子賣了，賣了就賣了，我沒有説潑出去的水收不回來，賣了就賣了。

　　王平奇：她知道王平濤取得的産權，是以獨生子女的證明開的，開的證明取得的産權。所以説不是正道來的，就是説不是以合法的途徑辦理的，這套情況她全都知道，所以她再跟王平濤進行交易，她就不是善意取得的了。

　　王平秋説，孫淑芝和母親關係非同一般，應該知道她家有幾個子女，在這種情況下，還幫助王平濤取得獨生子女證，並買走了房子，這明顯是一種惡意串通行為，損害了其他兩個房屋共有人的利益，這樣的買賣合同應該無效。可對於王家人的指責，田家人覺得很委屈。

　　這就是田金華的老伴孫淑芝，她説自己從2002年開始就租賃老王家的房子賣凍貨，那時候王平濤和她的母親住在一起。

　　孫淑芝：反正王平濤就擱這後院住，他媽就在這塊兒住。天天他伺候他媽，完了給他媽做飯啥的，做飯，連伺候他媽擱這兒。

　　孫淑芝説，自己一開始是和王家老太太簽訂租賃合同，老太太去世後，她就和王平濤簽合同，房租也由最初的4000元漲到15000元。2009年7月底的一天，王平濤突然找到自己。

　　孫淑芝：他説的一進屋就説，我這房子要賣，你們老田家買不買呀？你們要買吧，還得記著你原先使我房子這些年了，你要是不買吧，我就外賣了。

　　一聽説王平濤要賣房子，孫淑芝有點措手不及，因為自己年初剛買了一套門市房，沒錢再買一套，可已經在這裡租了五六年，生意一直很興隆，換地方勢必要影響生意。

　　孫淑芝：我們回家合計來合計去，你看看這玩意兒咱們要是挪咱們那去吧，有些老客戶來還找不著咱們。這一年得損失多少。咱們還不如多花點錢，就買他這個得了。

　　孫淑芝決定買下這套房子，可是王平濤提出的價格讓她接受不了。經過一番討價還價，雙方決定以36萬元成交。孫淑芝提出要看看房産證。

　　孫淑芝：我就説，你説就説你這個房子産權證是誰的？他説的是我的呀，我説是你的？他説是我的。我媽活的時候這房子就給我了，這不就這麼説嘛，我説那你得拿出來産權證我看看。

　　房産證的名字確實是王平濤的，孫淑芝還是不踏實，特意去房産處查詢了一下。

　　孫淑芝：這到房産那一調，確實是他的。那咱能不相信房産嘛，人民政府你再不相信，你還相信誰呀？

　　於是雙方就簽訂了合同，辦理了過戶手續，並交付了房款。田家人認為是王平濤主動找自己，自願賣房子的，而且房産證也在他的名下，雙方你情我願，自己是善意取得。

　　孫淑芝的女兒田立霜：

　　這個房子所有人是王平濤，我們只對王平濤説話，對吧，至於他以前是誰的房子，就是如同説的這個房子大上一個房主是誰，我認為這個也都沒有關係，我們也沒有必要去追溯這個問題。

　　孫淑芝説，自己雖然知道王平濤有兄弟姐妹，但是跟買賣房屋無關。

　　孫淑芝：我買的是房子，我不能買他家幾個孩子，是不是？咱打個比方説，説你家哥五個，哥八個。那跟買房子有啥關係，誰有産權證我就買誰的，咱去房産局調去了，確實是他的名。

　　至於幫助王平濤辦獨生子女證的事情，孫淑芝聲稱完全是胡説八道、子虛烏有的事兒。

　　孫淑芝：你説我一天就守這麼大旮旯地方，我能認得誰呀？我們從哪兒，我們家，我們家南四街那兒住，我們家住的那塊兒，雖然説是管理區管吧，我一趟都沒去過。我能認得誰呀？

　　田家人説，王平濤的母親去世後，房子一直由王平濤管理，而且産權證也在王平濤的名下，自己對於王家內部的事情根本不知情，也沒有幫王平濤辦過那個獨生子女證。王家姐弟之所以糾纏獨生子女證的事，就是想找個藉口要回房子，而他們之所以如此急切想要回房子，其實另有原因。

　　孫淑芝：要拆遷，要不拆遷他不能往回要這個房子了。一平（米）給兩平（米）啊，我們這後面的拆遷都是那麼簽的啊。

　　孫淑芝説，就在王平濤賣完房子不久，就傳出了此地要拆遷的消息。就因為這個消息，王家姐弟才會反悔。而這個説法，卻遭到了王家姐弟的否認。

　　王平秋：房子要拆遷是今年的事兒，我們打官司的時候，跟賣房子的時候，根本就沒有這個信兒，根本就是不知道，誰都拆不起。

　　王家姐弟覺得，問題的關鍵是田家和弟弟惡意串通，以明顯低價買走了房子。

　　王平奇：我母親生前的時候，就有給50萬的，給70萬的，都沒有賣，而且我弟弟呢，當時要賣的話，也不是要的這個價，因為他們家對我弟弟脾氣性格是比較了解，採取了一些手段，把價格低到36萬，其實那個房子，當時按市場價格的話，七、八十萬一點問題都沒有。

　　王平秋：那個地方，到過年的時候，人擠人，排大隊，非常（熱鬧），我們家這個房子，當時王平濤賣的時候，就值70萬，一點都不多説。

　　那麼36萬的成交價是否明顯低於當時的市場價呢？

　　孫淑芝：沒告訴你嗎，我在下面買的，比他這個平米大，我那才花25萬，下邊那個房子都是個人買的，你去了解了解。他那都不超過20萬，就數我買那個貴，25萬。
　　
    孫淑芝説，自己在2009年初在旁邊不遠買了一個和王家房子還大一點的房子只花了25萬元，在買了王家房子後不久，因為缺錢她又33萬元賣掉了那套房子。

　　孫淑芝：我就因為這個地方，我使年頭多了，這個地方還落上，有些老客戶都上這兒來，來找我來，我就在這賣貨時間長了，再説，這個上號，比下號多賣不少貨，我就這個意思，就寧可貴花這錢了，我就是多花這錢，我做一年買賣，二年買賣也出來這個錢了。

　　記者發現，孫淑芝所説的那套門面房離現在的房子只有十幾米。記者找到了買房人，他證實了買房的情況。

　　記者：當時買這個房子的時候花了多少錢？

　　買房人2：買哪個房子？

　　這個房子33萬。

　　問：當時多大面積？

　　買房人2：45.2。

　　問：買了誰家的房子？

　　買房人2：買老田家的。

　　問：哪一年買的？還記得嗎？

　　買房人：09年好像是，11月20多號。11月份買的。

　　不管價高價低，房子現在已經過戶到了田家名下，怎麼才能拿回房子呢？王家姐弟始終認為，弟弟之所以能賣房，憑的是繼承權公證，而那份繼承權公證依據的又是一份虛假的獨生子女證明，要想要回房子，必須撤銷繼承權公證。他們找到了公證處。得知王平濤不是獨生子女後，公證處當即撤銷了王平濤的繼承權公證。

　　拜泉縣公證處郭仁：為啥咱給撤銷這個呢，後期就有派出所出具的，人家可能是在戶籍裏面調出來的，他有三名子女。

　　王平奇：繼承權公證已經被公證處已經撤銷了。所以説他呢，從法律上來講，他取得房産的唯一的法律文書已經沒有了。在這種情況下呢，他交易關係就應該判定為無效。

　　王家姐弟覺得既然繼承權公證已經取消，王平濤取得的産權證就應該無效，房屋就應該還歸他們三人共有，那麼王平濤一個人和田金華的簽訂的房屋買賣合同就應該撤銷。可田家人認為，自己是善意取得，房子已經過戶到自己名下，根本不存在返還的問題，王家姐弟要追究也只能追究弟弟王平濤的責任。王家姐弟堅決要拿回房子，田家毫不讓步，在打了幾場官司都沒有要回房子後，2011年4月，王平秋和王平奇姐弟倆將弟弟王平濤告上法庭，田金華被列為第三人，請求法院確認王平濤與田金華之間的房屋買賣合同無效。

　　庭審中，王平秋出示了證人王喜山的一份證言，證明他本人曾聽到王平濤和孫淑芝談論到社區開具獨生子女證明。

　　王平秋：王平濤不是獨生子女，你老田家找了群英社區給王平濤開的獨生子女介紹信，王平濤再把房子賣給你，事在這兒呢，這就證明啥呢？他們是惡意串通。

　　那麼王平濤的獨生子女證明是否是田家人幫助取得呢？記者來到了群英社區居委會，找到了王平濤所説的工作人員秦佑軍。他承認當時是他給王平濤開具的獨生子女證明。

　　秦佑軍：他説是田金華他們先找到你，他們家人先找到你，跟你商量好了，他來開的，有這個情況嗎？

　　秦主任：沒有，這個絕對沒有，你們可以去調查去。

　　問：田金華和他的愛人，你認識嗎？

　　秦主任：不認識。

　　王平濤聲稱是田家人找人幫助他開具獨生子女證明，而街道工作人員堅決否認。王平濤到底怎麼開具的獨生子女證明？恐怕只有當事人自己心裏明白了。對於這樣撲朔迷離的案件，法院會做出怎樣的判決呢？

　　2011年7月23日，拜泉縣人民法院做出了一審判決。被告王平濤與第三人簽訂的房屋買賣協議無效；被告王平濤返還第三人購房款36萬元。

　　一審判決後，田金華不服，提起了上訴。

　　2011年12月23日，齊齊哈爾市中級人民法院做出了終審判決。法院認為，從本案實際情況看，田金華于2009年8月5日與王平濤簽訂第一份買賣協議書的時候，房屋登記在王平濤的名下，2009年8月8日田金華與王平濤又簽訂第二份買賣協議書，該協議書明確寫明了房屋面積、房款等事由，同時田金華實際交付房款36萬元並對房屋使用至今，房屋的産權已于第一次簽訂買賣協議書後轉移登記到田金華名下。田金華對該房屋構成善意取得，田金華與王平濤簽訂的房屋買賣協議合法有效。

　　法院判決：撤銷拜泉縣人民法院的一審判決；駁回原告王平秋、王平奇的訴訟請求。

　　據了解，王平秋姐弟已經向黑龍江省高級人民法院提起了申訴。作為各級基層組織、企事業單位，開具證明文件是一件很嚴肅的事，一張薄薄的紙，它所涉及的利益卻可能很大。所以不論什麼證明文件，都應本著負責任的態度，認真核查，避免弄虛作假，否則就有可能承擔法律責任。