老百姓啥時能吃上“放心菜”？ | 新生代農民工如何能“落地生根”？ | 最低工資標準上調，工資能否跑贏CPI？

導讀

溫總理6日在聖彼得堡表示，中國調控房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地産業健康有序發展，並特別強調，“對於房地産一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格”。這是近來中國政府對房地産調控最明確亦最強硬的表態，同時也為此前關於房地産調控是否將放鬆的爭論畫上了句號。近兩年來，政府對房地産調控的方向、力度和節奏讓百姓看到了中央政府的持之以恒，也看到了政府在調控房價之時的“遊刃有餘”。如今房産降價潮在各地蔓延，政府調控仍絲毫不動搖，我們該如何看待政府的堅決表態？這一決定能否讓樓市走上“正道”？普通百姓又如何評議政府政策，看待房價漲跌呢？

<p align=center>溫家寶表示房價調控絕不可有絲毫動搖</p>

溫家寶表示房價調控絕不可有絲毫動搖

頭條新聞

房價已開始鬆動調控絕不可有絲毫動搖

溫家寶總理6日在聖彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地産業健康有序發展。溫總理特別要強調，“對於房地産一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格”。

人民日報：房價拐點不能成調控拐點

調控的長遠目標是“促進房地産市場長期平穩健康發展”，與此相關的土地招拍挂、房産稅、房地産信息系統等制度改革還剛剛起步，不少還在探索中。如果放鬆調控，樓市還是會回到過去的軌道上，房價必然會大幅反彈，甚至超出前一次的水平，堅持兩年的調控將前功盡棄。

背景資料

近兩年來樓市調控政策一覽

近年來房價上漲的速度和幅度已經超過普通百姓的預期和購買能力，但今年第三季度，房價停漲，“房價下跌”由夢想變為現實。這跟政府近兩年來的宏觀調控政策是分不開的。

房價，下調還是調控？

是“調控房價”而不是“下調房價”

國務院的調控樓市，是整個中國住宅方面的全方位調控、調配。其實不單是調控商品房價格上漲太快，而另一個重點是對於中低收入家庭，其中相當部分買不起住房的，是儘量在符合相關規定情況下安排租住廉租房、公租房。所以，不要斷章取義地一次次誤讀管理層的意思。

房價下跌遠不是樓市調控最終目標

樓市調控的目標是要建立健康、有序、規範的市場，讓市場具有投資價值而沒有投機空間，讓不同層次的人群都能找到自己的住房定位。目前，由於政策持續收緊，特別是信貸政策對開發企業的全面“封鎖”，已經讓多數開發企業難以為繼。“洗牌”已是必然結果，關鍵在於如何“洗牌”以及之後不再出現新的亂象。

開放商hold得住嗎？

潘石屹：住宅降價是遲早的事

幾年前，我們就做出了這個判斷，到今天我們的這個判斷一直沒有改變，即：我們在幾年前就撤出了住宅市場，再也沒有購買過任何住宅立項的土地。今天住宅降價，出現了砸售樓處等事件，這一點也不奇怪，住宅的降價是遲早的事。

溫總理放話調房價開發商莫再扛了

溫家寶總理近日在俄羅斯聖彼得堡表示，中國的房地産一系列調控措施，決不可能有絲毫動搖，下調房價是國家堅定的政策。這是近來中國官方對房地産調控最明確亦最強硬的表態，同時也為此前關於房地産調控是否將放鬆的爭論畫上了句號。開發商莫再扛了，再扛也迴光返照不了多久，降價回籠資金是正事。只要調控不放鬆，房價持續下降的趨勢便難以逆轉，只不過會降多少而已。

地方政府當有所作為

樓市調控地方政府應先拿自己“開刀”

在我國，政府，尤其是地方政府在房地産市場中獲利頗豐，成為房價高企的直接推手。政府在調控樓市時應正視存在的問題，從自身做起，處理好土地問題與稅費問題，在調控商品房市場的同時，也應加強保障房方面的工作，多管齊下，這樣才能使各方共贏。

人民日報一日發三文京滬穗表態樓市調控不鬆動

國務院總理溫家寶關於樓市調控“絕不可有絲毫動搖”的表態落地的同時，人民日報8日連發三文呼籲“繼續嚴格執行調控政策、規範市場體制機制”。京滬穗表態樓市調控不鬆動，繼續鞏固調控成果。從目前中央有關部門的表態看，中央堅持調控的決心依然十分堅定。對地方政府而言，當務之急是明確態度，頂住壓力，並做好購房者的警示和風險教育工作，維護社會穩定。同時，把壓力化作改革的動力。

網友態度

森林觀察：

調控絕不可有絲毫動搖，這是有執政力量的表態，也是全國人民的心願，更是國家有序發展的必由之路，希望堅持到底。

specialsky：

房子要回歸基本屬性：給人住。期待房價和工資比例的回歸，讓有錢人轉向投資實業而不是吹房地産泡泡。

謝佑平：

虛高的房價毀滅了年輕一代的理想，政府調控是正確的。房價的下跌可能很慘烈，開發商和購房人都必須理性面對。那些在房價跌時砸房産公司門店的行為，無論是開發商導演還是購房者自發，都必須嚴厲打擊。購房人應該向股民學習，培養契約精神，漲跌不驚，誠實信用！

lao118dong：

樓市的調控不一定是房價的下降，就算是房價下降也是在前一段時間高房價的基礎上微調，不可能一下子降很多。現在的房價既要適當降低來應對調控，又要考慮前一段時間購房者的心情，所以不可能降低很多，只要是剛性需求的購房者，該出手時就出手，現在買房也是可以的。

文必政：

什麼叫合理價格，我認為合理住房價格應以普通勞動時間的來定量。在我國人的合理勞動時間是42年，其中一半的時間是用來敬老和養老，一半是用來培養後代，其餘的時間就是工作。希望普通人五年的全部勞動收入能買得起房。

辛契：

堅持擴大公租房建設數量，合理收費，就能充分對那些靠投機買房者起到很大的抑製作用，擠出房地産泡沫經濟。堅持公租房建設與投入，可以有序的規劃和治理區域性安全和各種配套設施的建設，從盲目的靠市場需求調解到有計劃的合理供應解決後顧之憂。

老薑6094：

冰河紀來了，房價開始下跌\投資品開始下跌\資源價格開始下跌\黃金也會下跌，加上歐洲主權危機，世界經濟將會快速下降。這勢必會影響我們的經濟發展，應該調整我們的經濟政策了，否則，我們也會受到影響。這個冬天會很冷……

北京白領：房價下跌也焦慮

今年第三季度開始，房産降價風潮在各地蔓延，可是北京白領楊敦卻糾結起來，“房價太高了，即使輕微波動一下，對我來説也是一筆鉅款” 。這個26歲的女孩常常覺得，在買房的過程中，自己“重新找回了戀愛的感覺”：關心細節，夜不能寐，魂牽夢縈，患得患失……

結語

市場經濟的發展需要兩隻手，有形的手（國家的宏觀調控），無形的手（市場的調節），兩隻手手拉手意味著國家的宏觀調控和市場調節的有機結合。政府對於房地産市場的一系列調控措施絕不動搖，表明了其力圖使房地産業健康、有序發展，使房價回歸合理的決心和努力。惟其如此，才能早日結束房地産業市場亂象，早日讓老百姓實現“居者有其屋”這一樸素的夢想。

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