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我們離“居者有其屋”還有多遠?


在過去的一年中,房價真的降了,針對房價的調控政策出臺了一個又一個,帶給我們的實惠政策也越來越多,房價在限購令、房産稅、公積金政策,銀行房貸政策的炮轟下,出現了鬆動且緩慢下降的趨勢,中小型仲介逐漸退出了市場,樓市出現了冷淡期,很多樓盤出現無人問津的景象,房産商慌了!針對上述的種種很多人認為拐點到了,但是更多的人普遍還在觀望,2012年房價將走向何方?房價拐點是否到來?人們離“住有其所”還有多遠?[進入調查]

“降房價”何時能美夢成真?

2012,房價調控政策如何更給力?

    網友在微博發帖稱:房價水漲船高滋生各種理論,其中結婚不買房等於耍流氓的言論一齣引起網友圍觀,沒房怎麼結婚?租房不如買房划算……討論聲此起彼伏,房價成為2011年度最熱的詞,2012年房價政策如何更給力?[詳細]

當降房價的理想與現實相悖時,我們怎麼辦?

    繼“未婚女青年推動房價上漲”、“丈母娘推動房價上漲”、“年輕人不買房就等於耍流氓”等理論之後,又有聲音認為,房價斷送了年輕一代的婚姻夢,是目前中國人不穩定的婚姻狀況對房價起了推手作用,把婚姻和房價綁定在一起,中國人結婚的前提必須是有房。不管是什麼推高了房價,也拋開諸多説法和質疑。作為網民,我最關心當降房價的理想與現實之間不一致的時候,我們該怎麼辦?[詳細]


古代詩人“妙評”房價

孫子:房者,國之大事,生死之地,存亡之道,不可不穩定房價;曹操:何以購房,唯有按揭;杜甫:安能排得房號萬千,使經濟適用房者盡歡顏;文天詳:人生自古誰無死,供套好房在人間。[詳細]

“蝸婚族”熱議房價

圍繞高房價,閃婚、閃離、裸婚…一個個新名詞層出不窮。而今,“蝸婚”一族又在都市族群中不斷蔓延。曾經的愛人,走出婚姻圍城,卻又不得不住在一起,各種因素夾雜在一起,降房價顯得尤為重要。[詳細]

建築師:房價“漲”了

曾經我以為選擇了做建築,就可以買到打折的房子,誰知房價越爬越高,作為一名建築師還跟開發商商討該如何讓房價上漲,到最後開發商賺了不少,想到自己反而離擁有房子的夢想越來越遠了。[詳細]

網友:給房價“算筆賬”

網民曾在網上算了一筆賬:爺爺奶奶留一套房,外公外婆留一套房,爸媽留一套房,共三套房,找個門當戶對的配偶也是三套房,兩人再按揭一套房,十多年後,就會看到滿街手裏有六七套房的中年夫妻。[詳細]


我來留言本期話題  2012,房價調控政策如何“更給力”?

  • 遲來大仙     有的三線地方政府的樓市“救市”政策剛一齣生就夭折了,可以看出“調控”還在繼續,但在落實、檢查等方面地方政府究竟能執行到多認真;那麼,地方政府怎麼辦?
  • 朱蓬蓬:     住建部日前在徵求公租房戶型意見,其中最小戶型不足34平米。住進去能有舒適感嗎?多少平米才算最合理?
  • 天使在彼岸     對於既不屬於廉租房範圍,又買不起商品房的人群,也就是所謂的“夾心層”,他們的住房問題怎麼解決?
  • 靈魂收割者:     就目前的房價和工資收入狀況來看,農民工和大學畢業生不容樂觀。即使有有“外援”的大學生能購房,也是舉全家之力,如何解決此類問題?
  • 逝者如斯:     由於現在房價低了,很多小區建成後,開發商都只賣朝向、樓層不好的房,大部分的房都拿著不賣,難道房價還會再漲起來嗎?
  • 身輕如燕:     目前房價呈現出從“止漲”向“下跌”的趨勢,一些城市從地方政府利益出發,修訂了限購政策,如何避免地方政府為樓市“變相鬆綁”?
  • 多多吉米:     經濟適用房的房屋質量差、配套差、物業管理差、社區環境差,這些問題該如何解決?是否可以制定一些標準,讓低收入者能過的安心?
  • 阿狸的世界:     針對炒房問題是否應該徵收空置稅呢?真要開徵空置稅,是不是也將保障性住房、房改房、公房等包括在內?把這些房給真正有需要的人居住。
微言微語“談”房價

潘石屹:我國國內通脹壓力不斷增大容易形成資産泡沫,房價目前是被政策“打”下去了,在供需不平衡的大環境下,房價漲仍是主基調。

任志強:其實房價的漲幅跟銀行的房貸政策密不可分!有人算了算賬:100萬貸款降低10萬的房價,90萬就要多出20萬利息,總成本要多支出10萬。銀行在搗鬼啊!

袁雲才:房價為什麼猛升且如此嚴厲調控也難鬆動?在於房子供需間缺口太大!美日城市用地分別佔國土面積的3.1%和4.2%;我國僅0.33%,其中居住用地佔比僅0.11%,房價不漲才怪!

宋祖德:房價目前的拐點可能是假性拐點!只是上海、北京個別樓盤試探性降價,媒體誇張地炒一把,關鍵是地方政府極不願意房價降下來!

劉光宇:房價降不下的原因有這幾點:開發成本上漲和品質使樓盤抗跌性強;降價後先買房的人很糾結…整體就是由簡入奢易由奢入簡難。

 兩會特刊 

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