北京對小産權房“動真格” 強拆32棟倣古四合院

發佈時間:2010年06月02日 06:06 | 進入復興論壇 | 來源:新京報

  被逼出來的“速度力度”

  今年5月4日,國土資源部發佈督察公告。

  公告中,該村四個項目均為以出租為名出售集體土地建房。處理意見為:一是對違法建設立即叫停,責令開發商停止對外銷售,並採取停電、停水措施;二是對尚未銷售的和2007年12月30日以後新建、續建的房屋予以拆除,並拆除所有圈建的圍墻;對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋,待全國小産權房處理政策出臺後一併處理;三是對已劃分地塊對外出租土地待建的,責令退還土地;四是分清責任,依法依規追究開發商、村幹部等有關人員的責任。

  懷柔區政府人士透露,督察令使懷柔處理小産權房的步伐加快,且“很有力度”。

  5月初,區政府成立“拆違領導小組”,主管區長直接負責“拆違”領導工作。實施“拆違”工作挂鉤幹部考核辦法,有具體的量化指標。“考核辦法非常嚴格。”相關人士説。

  5月14日,懷柔區會議提出,在一週內對所有在建項目果斷實施停工、停售,拆除施工設備、運走建築材料、撤走施工人員等。會後一週之內仍未實現“雙停”的,或今後又有新的違法居住類建設項目發生的,要依法對所在鎮(鄉)黨委、政府主要負責人實施問責,直到免除職務。

  4天后,懷柔區再次召開會議,提出“不管多難,必須在一週之內對所有在建的、續建的違法居住類建設項目進行停工停售,停水停電。”

  賠償安置懸而未決

  重拳出臺,打破了“水岸江南”“梭草莊園”的寧靜。

  張非稱,“水岸江南”小區從5月9日開始停電停水,業主只能每天去小區外拉水。15日左右通電了幾天后,17日又開始停電停水。

  “梭草莊園”5月初就開始拆除圍墻。

  5月19日,楊宋鎮政府對“水岸江南”二期32棟房屋貼出了拆除公告。據了解,5月19日-5月28日為自行拆除時間,如果沒有自行拆除,將進行強拆。

  5月31日清晨,10余名工人和數量挖掘機在“水岸江南”聚集,開始對二期32棟倣古四合院強拆,將持續6天。

  “如今,我們關心的是安置和賠償。”業主們表示,他們已經全款交了“水岸江南”二期的錢,有的已入住,有的剛裝修好,“房子拆了,我們怎麼辦?”而三期業主雖未建房,但也交了數十萬地租。

  相比二期三期,一期命運尚安然無恙,“但將來怎麼辦”成為業主糾結的問題。

  “現在找不到開發商,村委會的態度是,無力償還100多戶租戶的損失。”業主們無奈地説。

  對此,楊宋鎮城建辦人員表示,此次採取的措施都是根據此次國家14部委的指示,“水岸江南”二期32棟是2007年12月30日之後開發的,嚴格按照國家政策,進行拆除。如果業主要求賠償,可以通過律師,起訴當初簽訂合同並蓋章的單位。對於2007年12月30日之前開發的房屋的處理方式,要看國土部的具體政策。

  梭草村村支書馬志會稱,這些項目並非村委會開發,村委會只是把土地承包給了開發商,項目開發的錢都被開發商拿走了,每戶業主只交了1萬元的承包費給村委會。目前,鎮政府和村委會目前都在尋找王曉晨。

  對於“這些項目用地性質”、“為何簽合同時蓋村經濟合作社的公章”、“村委會承擔怎樣的責任”、“是否有村幹部被追責”等,馬志會稱,自己去年4月上任,此前情況並不了解。

  昨日,“水岸江南”的業主們稱,他們已聘請律師,準備和鎮裏商談,不排除走司法程序維權的可能。

責編:唐亮

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