中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌説，房地産調控如何兼顧各方面的利益，房地産市場調控應該有這樣一個目標，既要穩定房價，又要穩定房地産的增長。對此，中國之聲特約觀察員史湘洲作如下點評：

　　史湘洲：當前房地産市場有兩大現象較為突出，一是各城市房價上漲的勢頭已被遏制住，下降情況各有不同；二是城市政府和上下游産業對土地收入、對房地産業的依賴正在暴露出來。根據這兩點，可以判斷出房産下步走勢。

　　短期政策需與長期思維結合起來，否則房産泡沫會不斷發生，對政府權威的傷害會很大。

　　房地産業需要戰略調整，有如下內容：解決民生。因為中國土地稀缺，城市化加快。採取民生配套政策，可以使多方滿意。解決地方政府的財源。加大保障性住房的建設比例。香港的公屋佔30%。新加坡84%的居民住在組屋裏。

　　像這樣的大型房地産配套戰略如果能在5-10年內推行較好，會相當不錯。這些大調整是房地産業健康發展的基礎，其他都只是治標。

責編：王冬