與商品房調控相對應的，是保障性住房的大手筆推進。近日，北京、重慶等公租房建設的藍圖紛紛畫出，眾多中低收入者歡呼雀躍，期盼公租房陽光早日照進現實。

    根據各地公佈的公租房建設藍圖，人們可以窺探公租房未來的模樣：交通方便、配套齊全、精裝修、最重要的是租金便宜……這樣的“拎包入住”的高規格待遇以往都是高檔公寓的專屬，如今，中低收入者也能閉著眼想象其美好的未來。

    房地産，不可否認的具有多重屬性，既是消費品，又是投資品，更重要的還是人們的必需品。與其他國家相比，我國的房地産市場市場化才進行了10多年，而且我國的城鄉二元結構明顯，因此，在高速的城市化進程中，城市住宅的供給量便慢慢地低於人們的需求量，從而商品房價格開始一路走高。

    蝸居、房奴等新的社會群體日益增多，住房——這個像陽光一樣的生活必需品卻漸漸的陰霾，眾多中、低收入者或者望房興嘆，或者為房殘喘。當然，社會並不能讓所有人都能擁有自己産權的住宅，需要的只是每個人都能有一方能安身立命之所，公租房這個缺位的平臺，終於漸漸嶄露頭角，住房之光終將照進現實。

    我國住房供應體系的目標是“低端有保障、中端有支持、高端有市場”，目前最薄弱的就是“中端有支持”。大力建設公共租賃房，則可以很好的支出完善住房供應體系的中端這個重要的一環。以往房地産價格素有“越調越漲”的怪圈，但筆者認為，建設好公租房對穩定商品房有至關重要的效果。

    根據社會的發展規律來看，“橄欖形”的社會狀況是最佳的，中間階層的群體最龐大，他們是社會的主要生産力和勞動資源，那麼面對社會中等和中低等收入者的公租房，將對穩定社會發展，尤其重要。

    今年的國務院政府工作報告提出，要大力發展公共租賃房。部分地區和城市已將公共租賃房納入保障性住房建設規劃和年度計劃，並向社會公佈，公租房漸行漸近無疑讓人歡喜不已。

    可是，筆者也想提醒決策和監管部門，在大力打開建設公租房的時候，一定不要忘了把好質量關。據媒體報道，北京第一個限價房小區的房屋質量現已問題重重，不得不讓人心生寒意，“樓歪歪”、“樓脆脆”之類的悲劇萬不可在公租房身上重演。（徐沛宇）

    以上論述僅代表作者本人觀點，與人民網房産頻道官方立場無關。

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北京公租房指導細則徵求意見稿發佈

    中國網絡電視臺消息：把目光轉向公租房。日前，中國住建部與各地簽下了2010年住房保障工作目標責任書，各地的保障房項目進入了集中建設的實質操作階段。而根據北京市的規劃，今年北京市公共租賃房的建設計劃是1萬套、約50萬平方米。北京市住房城鄉建設委24號發佈了《公共租賃住房建設技術導則(徵求意見稿)》，對公租房的面積、設計、配套等方面作了詳細的規定。 >>>詳細

三類房源組成北京市公租房

    中國網絡電視臺消息：北京公租房由3類房源組成：第一類為政府組織建設收購的公租房，面向已經取得經濟適用房、兩限房、廉租房三房資格的家庭；第二類為産業園區，國有企業利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進人才的住房需求；第三類為農村集體經濟組織通過自建、參股、租賃土地等方式建公租房以滿足來京務工人員租房需求。 >>>詳細

[重慶]公租房無戶籍限制 最大80平方米

    中國網絡電視臺消息：昨天北京、重慶都公佈了本地公共租賃住房的相關標準，而成都也揭曉了廉租房和經濟適用房的最佳設計。

    重慶市政府會議審議了《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》徵求意見稿(以下簡稱《管理暫行辦法》)，《管理暫行辦法》初步確定主城區申請公共租賃住房的月收入標準：單身人士月收入2000元以下，家庭月收入3000元以下，政府將根據經濟發展水平、城市居民人均可支配收入和物價指數等因素的變化定期調整標準。 >>>詳細

責編：王壹霖