據北京晨報報道　故事從一個帖子説起。“國十條”和“京十二條”出臺之後，一片叫好聲中，突然崛起了“一個炒房人的終極預測”，聲稱“此次調控將會徹底失敗”，並列舉了五點理由，歸結起來就是“其實國家要調控的只是不想讓全民炒房，真正炒房的人是不管的！”

　　實際上，“五一”之後，房地産新政帶來的短暫混沌逐漸撥雲見日，堅定的“大炒客”們也開始了新的謀劃，自2004年起，每一次新政之後房價都是一輪更猛烈的反彈，已經讓他們堅信：這一輪的調控不過是又一場欲揚先抑的大戲，對他們來説則是新一輪饕餮盛宴的前奏。

仲介為聚人氣街頭攬客。首席攝影記者 吳寧/攝

　　給銀行做樣子貸款炒樓

　　手段：打著開公司的旗號哭窮

　　聲音：廠裏的機器在轉、工人在忙，可那是虧本的，但我得做給銀行看，這樣才能拿到貸款，才能去炒樓。

　　“假期聚會，聽説一個朋友用開公司名義貸款出來的錢，繼續投向房地産。”在某科技園發家的陳老闆向記者表示，最近公司貸款似乎變得容易了。

　　實際上，由於房貸受到嚴格限制，而一些地方因為擔心“消費貸款”流入房地産市場，也進行了相應的控制，導致銀行整體放貸速度大大減緩，而上面的閘門卻沒有關閉，銀行方面放貸的壓力已經開始顯現。

　　“怎麼才能把錢貸出去呢？”深圳一位銀行放貸主管人員最近連連向記者抱怨，近段時間的種種限制已經讓他們完不成任務了。而兩個月之前，他的同事一直在抱怨吸儲的任務完不成。

　　“貸給公司顯然是絕好選擇，符合政策要求，尤其是中小企業，這是政府倡導的。”一位業內人士表示，而對於深諳此道的人來説，更改貸款資金用途早就輕車熟路，所以這是一次絕好的機會。

　　“給銀行做做樣子，拿到貸款，然後去炒樓。”北京大學企業商學院研究中心主任賴偉民表示，他在各地給企業老闆講課，而這些學員中很多人都是這樣“經營企業”的。