新華網北京４月１２日電（孫曉勝、徐艷霞）被譽為樓市“晴雨錶”的北京市春季房展會１１日結束。４天展期內，北京市內參展項目意向成交套數為１２４４套，成交均價每平方米逾２．１萬元，成交金額約２０．１億元。

　　此次春季房展會上，北京市內參展項目近６０個，佔國內參展項目總數的比例近六成。東五環路附近住宅均價每平方米達２．５萬元，均價每平方米低於２萬元的樓盤僅１１個，幾乎全為五環路外遠郊區項目。從區域看，通州地區預售樓盤房價每平方米突破２．９萬元，大興地區的房價也已突破每平方米２．５萬元。

　　受北京房價上漲帶來的“擠出效應”，來自河北、天津、山東、海南等外埠的參展項目也被參展者看好，達成意向成交１２４２套，成交均價約為每平方米６４４５元，成交金額逾９．２億元。河北燕郊房價每平方米達１萬元，秦皇島房價每平方米為６０００元至８０００元。

　　據了解，房展首日意向成交套數便達到６４８套，１０日的參展人數達到４萬人。

　　北京商品房成交均價從今年年初的每平方米１．７萬元攀升至目前的每平方米２．５萬元。京城最貴的樓盤突破了每平方米８萬元大關，而且出現了城區與郊區房價倒挂現象。

責編：汪蛟龍