國資委要求其完成已實施項目後退出，確定16家以房地産為主業央企

　　兩會剛剛閉幕，15日北京土地市場就涌現出3個新的“地王”，而且全部是“央企製造”。針對近日備受關注的央企“拿地熱”，國資委昨日召開新聞發佈會表示，78家不以房地産為主業的央企將退出房地産業務。按照國資委要求，這78家企業正在加快調整重組，在完成自有土地開發和已實施項目等階段性工作後“有序”退出房地産業務。不過，國資委並沒有透露具體的退出安排和時間表。

　　“有序”退出尚無時間表

　　國資委新聞發言人杜淵泉昨日説，78家不以房地産為主業的央企將退出房地産業務，“處於調整階段的中央企業集團下屬控股或參股的房地産公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務後有序退出。”他表示，作為控股或參股的股東，要&&貫徹國家房地産業發展的相關政策，在董事會中發揮作用。但國資委昨日並未透露具體退出時間表。

　　值得注意的是，剛剛以2.9萬元/平米樓面價拿下薊門橋地塊，並製造出北京單價“地王”的世博宏業，其控制人中國兵器也正在此次退出之列。

　　國資委一位專家表示，“央企退出房地産運作很複雜，不是一刀切的問題，比如有的央企有自有土地，有的已經拿了地，有的項目已經在建了，一下子叫停是很困難的事。”

　　國資委在發佈會上公佈的材料顯示，國資委確定的16家以房地産為主業的央企，包括：中國建築工程總公司、中國房地産開發集團公司、中國保利集團公司、華僑城集團公司、中國鐵路工程總公司、中國鐵道建築總公司、中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國冶金科工集團有限公司、中國五礦集團公司、中國水利水電建設集團公司、中國葛洲壩集團公司、港中旅集團有限公司、招商局集團有限公司、華潤集團有限公司、南光集團有限公司。

　　七成央企涉足房地産業務

　　根據國資委在發佈會上公佈的材料，目前，以房地産為主業的央企有16家，此外還有78家不以房地産為主業的央企開展了房地産業務。而目前國資委監管的央企共有127家，據此計算，涉足房地産業務的央企已達74%。

　　國資委昨日表示，目前央企在整個房地産行業中所佔的份額並不高。統計顯示，2009年，中央企業房地産業務銷售收入為2209億元，約佔全國商品房銷售收入的5%；房屋銷售面積為2807萬平方米，約佔全國商品房銷售面積的3%。

　　據國資委統計，2009年，16家以“房地産開發與經營”為主業的央企房地産板塊資産總額為5616億元，佔全部央企房地産板塊資産總額的85%；銷售收入為1899億元，佔全部央企房地産業務銷售收入的86%；凈利潤為188億元，佔全部央企房地産業務凈利潤的94%。

　　2008年，78家不以房地産為主業的央企下屬三級以上房地産子企業共227家，約佔央企全部三級以上房地産企業數量的60%，但銷售收入僅佔15%，利潤只佔7%。

　　國資委表示，這些數據表明，央企的房地産業務主要集中在16家以房地産為主業的企業。

　　此外，國資委昨日還表示，以中海地産、保利地産、中糧置業等為主的央企品牌已得到社會認可。目前中國冶金科工集團、中國房地産開發集團、中國保利集團、招商局集團等企業規劃和在建的保障性住房面積超過了2000萬平方米。

　　“正規軍”

　　●中國建築工程總公司

　　●中國房地産開發集團公司

　　●中國保利集團公司

　　●華僑城集團公司

　　●中國鐵路工程總公司

　　●中國鐵道建築總公司

　　●中國中化集團公司

　　●中糧集團有限公司

　　●中國冶金科工集團有限公司

　　●中國五礦集團公司

　　●中國水利水電建設集團公司

　　●中國葛洲壩集團公司

　　●港中旅集團有限公司

　　●招商局集團有限公司

　　●華潤集團有限公司

　　●南光集團有限公司

責編：唐亮