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    中廣網北京3月1日消息（記者季蘇平）據中國之聲《央廣新聞》15時51分報道，國家統計局城市社會經濟調查司發佈公告，公佈全國70個大中城市房地産價格統計調查方案。國家統計局城市司在公告中表示，將認真研究社會公眾和專家意見，並予以改進。

    調查方案主要包括總説明、報表目錄、調查表式及附錄四個部分。該方案明確了房地産價格調查目的、調查任務、調查城市和調查範圍、調查內容和調查對象、調查方法、調查資料的取得和上報以及房地産價格指數編制方法。

    調查內容主要包括房屋銷售價格、房屋租賃價格、物業管理價格、土地交易價格等。調查對象包括各級政府房地産行政主管部門，如房地産管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等，房地産企業，房地産經營機構，物業管理企業，有關企事業單位、機關團體及部分居民。

    房地産價格調查為非全面調查，採用重點調查與典型調查相結合的方法。調查方式採用報表與調查員實地採價相結合的方式。為保證房地産價格指數的科學性和可靠性，在選擇調查單位時應遵循以下原則：代表性強、兼顧不同企業註冊登記類型、兼顧各種用途的房地産項目、兼顧不同地理位置的房地産項目。

    從目前的情況來看，新出臺調查方案比原來的更加科學，因為統計工作非常繁瑣和複雜，需要很多專業知識。在我國的統計工作中，由於歷史原因，調查結果出現過一些問題，如調查失業率的時候，經常使用的是登記失業率，而且還是規模以上經濟的登記失業率，這樣把調查範圍就縮小了。這次出臺的統計方法還是為了更加正確，更加科學的去反映房價，為整個國家的調控政策來做一個基礎，這也是近期國家統計局努力的一個目標。

責編：許桂梅