北京一別墅蓋違建 城管隔門喊話“幹瞪眼”(圖)

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　　別墅門口寫著“私人住所，請勿進入”字樣，城管隊員只能拿著電臺對著屋子喊話。這是城管隊員日前在阻止翠湖別墅一家搭建違建時遇到的尷尬。《限期拆除決定書》上周就到期了，但別墅院裏的電鑽聲壓根就沒有停，一個二層小樓已經初具雛形。別墅區裏的違章建築難以拆除，城管隊員也感嘆“英雄無用武之地”。

　　事件

　　別墅蓋違建鄰居四處投訴

　　李先生一家住在依山傍水的翠湖別墅，從今年7月18日起，李先生一家的田園生活就被鄰居家的噪音打破了。

　　李先生的鄰居是被稱為億萬富翁的孫寅貴，正要蓋個下沉式花園。“基坑挖到我家院落下面，兩棟房子原本距離10米，現在只有4米多，別墅一旦擴建完，將嚴重影響我家的採光和通風。”李先生説，他多次要求孫寅貴立即停止在兩棟別墅之間建房，但對方置之不理。

　　此後，李先生找了物業、城管、規劃局，但效果不大。近日，李先生將孫寅貴告上了法庭，希望孫寅貴能把別墅恢復原樣。讓李先生焦慮的是，孫寅貴申請了管轄異議，訴訟進程為此拖後了2個月，他擔心“等成了既成事實，想拆也難了”。

　　問題

　　天天盯為何管不住？

　　自9月起，李先生便開始向市規劃委員會海淀分局、城管上莊分隊以及小區物業等處發出説明情況的信函。

　　9月18日，李先生接到市規劃委員會海淀分局的回函，上面認定擴建別墅為違法建設。規劃局的回函還稱，根據職權分工，此類違法建設應由城管部門負責查處。

　　此後，李先生天天給城管打電話，海淀城管大隊上莊分隊的城管隊員也幾乎是天天登門阻止施工，甚至有時是在半夜，但卻收效甚微。開始，施工人員還和城管打遊擊，城管白天去，工人就晚上施工。城管晚上去，工人就淩晨施工。現在，即使城管就在院外，他們也敢繼續施工。

　　對此，城管上莊分隊隊長劉經緯是“有苦説不出”：城管執法依據的是《市政市容管理條例》的第27條，該條款只賦予城管隊員兩項權力，一是到現場口頭警告，二是查扣施工設備。如今，“光沒收的施工工具就堆滿了多半個庫房。”但對孫寅貴來説，這些損失幾乎可以忽略不計。

　　另外，違建建在孫寅貴家院中，城管沒有擅入的權力。如今，孫寅貴的別墅門口被藍白色的塑料布封擋，上面白紙黑字寫著“私人住所，請勿進入”等字樣。“城管只能對著屋子用電臺喊話。”

　　城管隊員也曾要求物業對違建停水停電，阻止施工。但是物業部門稱沒有單獨的閥門，停水停電將殃及別的業主，因此不能停水停電。

　　10月20日，城管大隊向孫寅貴出具了《限期拆除決定書》，認定已經建成的面積80余平方米的地下建築屬於違建，如不自行在15日內拆除，城管將強行拆除。

　　昨天，城管下發的限拆令到期。記者獲悉，業主如不自行拆除，將進入強拆程序。這要報多個部門審批，由政府&&，組織消防、救援、城管等多個部門進行拆除，光審批就要2個月。屆時，估計該樓已經建成，執法成本將更高。

　　孫寅貴曾投拍過《編輯部的故事》，是中國首批入選福布斯雜誌富翁排行榜的億萬富翁。他在接受記者採訪時解釋説，擴建別墅是為了隔音。“小區裏擴建的情況很多，要拆大家一起拆。”對於城管下發的限拆令，孫寅貴表示“對此完全不知情”，將來拆還是不拆，他表示願意“按照法院判決的辦。”