央視網消息(中國新聞):其實,不管優惠政策取消還是不取消,購房人更關心的是怎麼買房才更合算,那麼我們現在就來了解一下這些優惠政策都包括哪些,加在一起到底能給購房人省多少錢。
第一個優惠政策就是人民銀行從2008年10月27日起實施的,將商業性個人住房貸款利率的下限由0.85倍擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20%,也就是市場上所謂的“30%利率優惠政策”。
第二項優惠措施主要指的是稅費的減免,根據財政部規定,從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率統一由3%-5%下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。2008年12月20日,國辦131號文件再推重磅優惠政策,普通住房營業稅免徵期由5年降至2年,也就是購買2年以後出售的商品房,免徵5.5%的營業稅,政策暫定執行至2009年12月31日。
對於稅費減免到期是否延續,目前,有關部門沒有正式錶態,而關於優惠利率叫停的消息,央行新聞處有關負責人表示,如果取消,會正式對外發佈,沒有發佈就表示將延續。
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責編:劉一