廉租房以售帶租 專家稱是對其他“夾心層”不公

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　　中新網9月9日電(羅威)近日有媒體報道，福建、甘肅、河南等一些中西部地區為緩解廉租房配套資金短缺問題而欲出售廉租房，實行“共有産權、租售並舉”政策。住房和城鄉建設部政策研究處處長趙路興和上海易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭在接受中新網採訪時表示，不支持廉租房出售，否則是對其他低收入者和“夾心層”的不公平。

　　資金不足是廉租房建設面臨最大難題

　　住房和城鄉建設部政策研究處處長趙路興對中新網説，不僅是福建、甘肅以及河南的一些地方政府存在配套資金短缺問題。他們經調研發現，廉租房“配套資金不足”是各地地方政府存在的普遍問題，也是廉租房建設面臨的最大難題。

　　今年5月，住房和城鄉建設部出臺《2009-2011年廉租住房保障規劃》，總體目標是從2009年起到2011年，爭取用三年時間，基本解決747萬戶現有城市低收入住房困難家庭的住房問題。

　　而根據我國2007年12月施行的《廉租住房保障辦法》規定，廉租房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。其中實物配租是指政府向符合條件的家庭提供住房，並按照規定標準收取租金。這兩種方式都需要地方政府承擔具體責任。由於當前多數廉租房租金標準較低，對於地方政府來説，這幾乎是一項資金只出不進的建設項目——廉租房建設規模越大，意味著財政壓力也就水漲船高。