北京30余戶限價房交房即被出租

　　北京晚報7月15日報道針對本報上週五有關西三旗限價房瑞旗家園(原名旗勝家園)上月底剛交房就有業主將房屋租出去的報道，不少市民表示，買了房不住，説明他不急需，或有其他房源，而現在還有不少人眼巴巴地排隊等著呢。對出租戶應該重罰甚至收回其房源。

　　一位保障房政策專家強調，限價房出租是否允許，主要取決於業主是否符合申請標準、出租房的用途。業主雖然符合申請標準，但把房子長期作為商用租給他人，影響其他居民生活，這種情況是絕對不行的。

　　小區現狀

　　30余戶限價房已經出租

　　該限價房項目分為三期，位於東部地塊內的5棟樓率先開始辦理入住手續，目前1300余戶業主的入住手續基本辦理完畢，陸續進入房屋裝修階段。

　　小區物業有關負責人向記者表示，已入住的房屋中，有30余戶租了出去。已將情況反映給了住房保障部門和工商部門。

　　位於該地塊內較為前端位置的8號樓，是裝修公司等商戶集中的“熱點位置”。一層基本上都被商戶佔據，大部分是小賣部和賣五金的商鋪。

　　一些底層住戶的窗戶上還貼有招租電話。記者撥打其中一個電話了解到，房主只進行短期出租，3個月後收回自己居住。這是一套南北通透的小兩居，尚未裝修，如果商用的話，房租三個月為1.8萬元，如果是居住用，可以優惠到1.5萬元。

　　小區內不少攬客的裝修公司或小賣店表示，他們租用的房屋均為短期，三個月到半年不等。小兩居房租在3000元左右，如果是合租，一間房租1000元。

　　除了短租的房屋，記者注意到，這個為中低收入家庭解決住房問題的保障房項目也出現了長租業主。在小區內的4號樓，一位打算長租的業主表示，裝修完即可向外出租，小兩居簡單裝修配部分傢具後，租金在2000元到3000元。