重慶某經適房交房八月後近5成出租

　　中廣網北京6月24日消息（記者張晶）據中國之聲《新聞縱橫》7時42分報道，重慶市渝中區大坪鎮的新城大廈，其中322套經濟適用房交房才8個月，竟然有一半左右已經被出租。一些業主不顧經適房不滿5年不能上市交易的規定，現在就通過仲介轉賣住房，導致部分經適房“登記房主”並非真正房主。

　　記者在重慶市渝中區大坪新城大廈入戶大門的醒目位置，能看到該樓業主張貼的“房屋出租”信息。同時，在網絡上輸入“大坪新城大廈出租”關鍵詞搜索，也能查詢到七八條出租信息。

　　記者從大坪新城大廈物管處了解到，這棟樓322套房子，物管方保守統計，租出去的房子已經有一半。記者逐樓層走訪發現，這棟樓裏有搞日租房的小公寓，還有個體餐館、瑜伽館等。

　　依據《重慶市經濟適用房管理暫行辦法》規定：“經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限産權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。”對於5年內不得上市交易的政策規定，部分房主也鑽了空子。他們先與購買者簽訂一份所謂的“購房協議”，寫明5年後才能將經濟適用房過戶。然後將協議拿到公證處公證。購買者先付部分購房款，等5年後過戶完畢，再將餘款付清。

　　記者就此事採訪了重慶市渝中區建委開發辦喻才峰。

　　記者：“這個經濟適用房出租是不是違反規定的呀？”

　　喻才峰：“是違反規定的。”

　　記者：“現在有沒有相應的處罰制度啊？”

　　喻才峰：“現在相關的處罰制度都還沒有成型呢。經濟適用房拿到之後應該是不能轉手賣的吧？恩，這肯定是不行的。即便是要轉讓也只能是5年後才能上市交易。”

　　採訪中發現，在相關部門登記的經適房業主都是符合條件的。而實際上，一部分“登記業主”也只是“挂名業主”，房主則另有其人。而恰巧這點，是主管部門難以查實的。有關專家表示，如果房主將經濟適用房用以出租，而不是自住，這種出租行為就變成了一種投資行為，也就違反了建設經濟適用房的初衷。

責編：趙德禮