租房新騙術:房客偽造産權證冒充房東

　　租房時，只要查看了房屋産權證就不會上當？不一定。昨日，江北區五里店某小區物管人員説，前天，他們就協助業主戳穿了一種新型租房騙局：現有房客辦來假房産證，冒充房東招租騙錢。

　　負責該廣場物管的是重慶宏邦物業管理公司。前天早晨，物管人員接到一個叫秦麗(化名)的人給客服中心打來的電話。

　　秦麗稱她在查看房産證後，剛跟該小區一李姓業主簽了租房合同。對方要她先交一年租金，但她打聽得知，李姓業主在外欠有很多賭債，因此打電話到物管處，看能否了解相關情況。

　　“還查看了房産證？”物管方客戶主管王琴一頭霧水：該小區所有業主的房産證都正在辦理中，房東怎麼可能出示房産證？

　　王琴立即聯絡業主蔣女士。“現在的租期沒滿，我怎麼可能租給另外的人？”得知有人拿著她家的“房産證”在招租，蔣女士大吃一驚。

　　業主蔣女士很快趕來，和物管人員趕回家，發現一個月前租賃她房屋的萬州區人陳某，正以房東身份向秦麗索要租金。面對蔣女士和物管人員，陳某慌了神，轉身跑進臥室撕一本證件。

　　“你撕啥子？”物管保安走過去。陳某一把拉開窗戶，企圖把手中碎片丟出窗外。其他保安見狀，合力對陳某控制。

　　蔣女士將陳某手中的碎片拼在一起，目瞪口呆：這是一本足以以假亂真的房産證，房屋坐落地點、房産證核發機關鮮章、房屋坐落方位圖等等一應俱全，上面登記的業主正是蔣女士。

　　蔣女士立即報警，並將陳某和秦麗簽訂的租房合同等拍照。很快，江北區公安分局雨花村派出所民警趕來，將陳某帶回調查。“今天早晨我問了派出所，警察説假房産證是陳某通過辦假證的人做的。陳某可能要遭判刑。”昨上午，蔣女士告訴記者。

　　記者昨日查看事發當天蔣女士拍的照片，可以看到合同上陳某是假冒的蔣女士兒子姓名招租，租金等近萬元。

　　陳某怎麼會知道蔣女士的相關信息？蔣女士反復回憶後稱，上月底，她把房屋出租給陳某，租期3個月。其間，陳某不時打聽房屋的相關情況。自己先是有問必答，後來有所警覺，沒再理對方。

　　“真沒想他是把這些信息拿去辦假證。”蔣女士説。(首席記者　黃艷春)

　　防騙警示》》

　　如何確保租房不會上當？警方稱：一、除查證房産證外，還得看清房東身份證和戶口簿，有條件者可複印；二、交訂金或預討租金前，向社區、鄰居或物管打聽房東和房屋相關信息；三、租房協議內容必須符合正式文本格式，簽字畫押不可含糊。

責編：李秀偉