[視頻]兩會或成房價走勢分水嶺 對未來房價産影響

    央視網消息（中國新聞）：兩會的召開會不會對樓市産生影響？這也是大家關注的熱點。進入2月以來，北京、上海、廣州等一線城市的樓市成交量出現下跌，價格也出現了鬆動，但總體上仍保持高位運行，業內人士認為，樓市目前已進入了博奕觀望期，兩會將可能成為未來房價變動的分水嶺。

    剛出爐的2月份數據顯示,北京市商品住宅簽約套數為4012套，成交量僅相當於上月的六成；上海商品住宅成交面積為32萬平方米,與1月份相比減少近55%，已是連續兩個月出現逾半跌幅；廣州一手住宅網簽3494套，同比下降47%，環比則縮水一半；而在深圳，2月新建商品住宅銷售面積環比下降的幅度更大，達到了74%。業內人士分析，2月樓市成交量下跌有其客觀原因，如逢年過節、新樓盤偏少等因素，但還是説明調控政策的成效初顯。

    在成交量下滑的同時，部分城市房價也開始鬆動，相關統計顯示，北京2月份開盤項目的整體開盤均價為18833元/平方米，環比1月開盤均價下降5.8%。記者調查發現，一些樓盤銷售現場陸續出現了降價打折的現象，而在一些房地産專業網站，“某項目遭萬人搶購”、“某項目開盤當天即告售罄”的廣告語早已悄然被五花八門的打折信息所取代。

    全國“兩會”期間，無論是會內還是會外，關於加強房地産市場調控的呼聲都很強烈,不少業內人士預測，去年年底以來的一系列房地産調控政策只是一個逗號，兩會有可能成為下一步房價變動的分水嶺。

責編：劉岩