新華網北京12月9日電 新聞分析:房地産政策傳遞什麼新信息?
新華社記者杜宇
9日舉行的國務院常務會議提出,個人住房轉讓營業稅徵免時限由2年恢復到5年,其他住房消費政策繼續實施。這意味著政府一方面支持百姓在住房上的自住和改善性需求,一方面抑制投機性購房。
住房城鄉建設部房地産司司長沈建忠説:“營業稅徵免時限重新恢復到5年,主要是抑制投機性購房,最重要是增加短期炒作的成本。”
2008年年底,針對金融危機給我國經濟帶來的嚴重衝擊,特別是房地産市場低迷的狀況,國務院調整了個人住房轉讓營業稅徵免時限,由5年調整到2年。
目前,我國房地産市場已經走出低迷,部分城市房價漲幅較快,投機性購房是推動房價上漲的重要因素。
今年11月底,國務院總理溫家寶在上海考察保障性住房工程時指出,要把保障性住房建設放在房地産業發展的重要位置,在財政、金融和土地政策上給予大力支持,讓城市廣大中低收入者安居樂業。同時,要抑制投機性購房,促進房地産業健康發展。
中國房地産業協會副會長朱中一説:“據我們了解,房價上漲快的地區,投機成分比較多,營業稅政策的調整,能夠對炒房起到擠出效應,這樣一來就緩和供求關係,有助於平抑房價。”
在9日舉行的全國發展和改革工作會議上,國家發展和改革委員會主任張平表示,明年中國將完善住房消費和調控政策,增加中低價位和限價商品房的供應,抑制投機性購房。
對於國務院常務會議提出的其他住房消費政策繼續實施,沈建忠説:“這説明政府支持居民自住和改善性購房需求,政策對自住和改善性需求沒有影響。”
國務院發展研究中心研究員廖英敏表示:“老百姓一直擔心自住和改善性購房需求政策有變,政府明確表態,等於給了因自住和改善性需求而購房的老百姓吃了一顆定心丸。”
朱中一説:“其他住房消費政策不變,再加上抑制投機需求,這樣才能夠真正滿足普通群眾自住和改善性購房需求。”
接受採訪的專家官員都表示,增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求,有助於擴大居民消費需求,增強消費對經濟增長的拉動作用。
發改委:我國將完善住房消費和調控政策
國家發展和改革委員會主任張平9日在全國發展和改革工作會議上説,明年我國將完善住房消費和調控政策,增加中低價位和限價商品房的供應,抑制投機性購房。
張平在談到明年進一步拓展消費空間的問題時表示,國家將促進消費需求持續較快增長,增強居民特別是低收入群體的消費能力,進一步拓展消費空間。發展改革委將會同有關部門,繼續完善鼓勵消費的財稅、金融政策,繼續實施鼓勵家電、汽車、農機、節能産品的優惠政策,完善住房消費和調控政策。
發改委稱將增加中低價位和限價商品房抑制投機購房
國家發展和改革委員會主任張平9日在全國發展和改革工作會議上説,明年中國將完善住房消費和調控政策,增加中低價位和限價商品房的供應,抑制投機性購房。
中國在應對國際金融危機的過程中加大了對保障性住房建設的投入,中央政府用於安居工程的基建投資達415億元。截至10月底,建成廉租房27.7萬套,開工建設136萬套;建設國有林區、墾區、煤礦棚戶區住房56.5萬套。
責編:石光輝
相關鏈結:
留言要注意語言文明,此間評論僅代表個人看法 查看留言