杭州新房飆至3萬/平 滿眼豪宅購房者望房興嘆

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　　昨天，來自溫州的李先生一行八人逛了一整天的房交會，向記者感嘆：杭州的房價真高，看了一圈見到的都是豪宅，市中心的新盤3萬元/平方米以上，就連下沙的房子也要1.5萬元/平方米。房價這麼高，只能先等等了。昨天是房交會第3天，記者在省第十六屆房博會和平展館看到，雖然是星期天，但展館的人流量相比週六有所下降。

　　杭州市中心的新盤如崑崙公館、大家武林府這次都隆重亮相。大家武林府預計明年初上市，這次房交會在現場辟了個類似樣板房的安靜區域搞了個生活風範品鑒會。“我們的位置是真正的武林門，做的是200平方米以上的豪宅。”大家房産營銷總監馮愛玲説。武林府價格目前尚未確定，地處長板巷的崑崙公館精裝修住宅為35000元/平方米。位於文一西路延伸段的另一熱點樓盤西溪誠園也在房交會上首次亮相。據售樓小姐透露，誠園做的也是精裝修，預計售價29000元/平方米。

　　九堡沿江區域幾個新盤的房價之高也令人咋舌。陽光國際的一批新房源(不沿江)，一售樓先生向記者介紹，預計開盤價格為1.8~2萬元。泊林公寓將開盤的精裝修公寓售價也高達2萬元/平方米。

　　與市中心豪宅相互輝映的是，這次房交會上，因為房源稀少，往常處於配角的排屋別墅這次也成了展示的主角。閒林成為下一個排屋推盤重點，青山湖板塊的排屋也競相上市，粗略一數就有近10個。雖説排屋很多，但仔細一問卻發現，排屋的售價已是500萬元起步，想花500萬元以下買套排屋已是不可能完成的任務。就連安吉一個排屋樓盤，售價也在600萬元以上。

　　“杭州的房價已處於歷史最高位，再漲估計也漲不到哪去了，估計到明年三四月份是漲是跌會見分曉，我打算暫時觀望一段時間。”杭州人老張攜妻帶子來逛房交會。兒子結婚後，同自己擠在桂花城一套130平方米的公寓裏。本來想將桂花城的房子賣掉，換成兩套小點的房子。但逛了好長時間，因為房價超出心理價位，選擇餘地太小而最終罷手。 （本報記者　張卉卉）

責編：汪蛟龍