2009年9月各地房價紛紛突破歷史新高,過低的融資成本導致房地産市場投資氣氛濃厚。據銀監會的統計數據顯示,1至7月,銀行業金融機構房地産貸款新增1.1萬億元,佔同期全部新增貸款的13.2%。在此背景下,北京、南京、杭州、深圳等地紛紛出臺收緊二套房貸的地方性政策,雖然收縮程度不一,但從緊之風已經悄然颳起。 中新社發 劉書義 攝
中新社北京十月二十一日電 中國銀監會二十一日發佈消息稱,要科學把握信貸節奏,加強風險管理制度和機制建設。而在公眾關注的“二套房”方面,銀監會主席劉明康明確表示,要嚴格執行“二套房貸”政策不動搖。
據悉,中國銀監會日前召開二00九年第四次經濟金融形勢分析通報(電視電話)會議。劉明康在會上強調,要密切跟蹤宏觀經濟走勢和産業結構調整趨勢,科學把握信貸節奏,加強風險管理的制度和機制建設,落實國家各項宏觀調控和産業政策,在支持國家經濟發展的同時,繼續保持銀行業的穩健運行。
今年以來,中國銀行業不良貸款繼續實現“雙降”。九月末,商業銀行不良貸款餘額五千0四十五億元人民幣,比年初減少五百五十八億元,不良貸款率為百分之一點六六,比年初下降0點七六個百分點。
劉明康指出,但在不良貸款數據“雙降”的背後,信貸高增長下的風險隱患也在積聚,需要高度重視,有效化解。要從嚴把握信貸政策界限,切實加強重點行業授信管理,做好授信風險監控。
此前,銀監會對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,作出“貸款首付款比例不得低於百分之四十”的規定。在提到嚴格執行“二套房貸”政策不動搖的同時,劉明康還要求商業銀行要不折不扣地落實與借款人“面談”、“面簽”制度,並將開發商、項目公司和母公司的授信統一起來,實施並加以監管。
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責編:肖金平
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