[視頻]香港豪宅樓價創新高

　　央視網消息(中國新聞)：雖然全球金融海嘯尚未過去，但香港豪宅的價格已率先擺脫陰影，近來,香港一間大約816英尺的豪宅以港幣2450萬元成交，合每尺3萬元的售價,創下了香港豪宅單價的新高。

　　這間破記錄的豪宅只有75平米，只有一個睡房，其餘為廚房及客廳等。由於配備了豪裝和傢具，再加上擁有維港全海景，所以價格不菲。

　　仲介商指出，這間房上月底推出市場發售時，平均每尺售價只有1萬7000元，但不到一個月，價格翻了一倍以上。

　　近兩個月來，香港豪宅的價格不斷攀升，帶動了今年前9個月超過2,000萬元的二手豪宅註冊量達到了784宗，數字已高於98至06年的每年數字。

　　業界分析，由於市場上資金龐大，加上銀行存款利率太低，不少資金在欠缺出路下唯有流入保值能力較高的豪宅上。

　　統計顯示，目前香港約4成樓房為大陸投資者購買，當中包括移民投資者。

　　10年來，香港房地産價格曾兩次大起大落。「九七」回歸前，房價曾創下歷史高位，但其後爆發的亞洲金融危機令房價下跌過半，出現不少「負資産」。亞洲金融危機過去後，香港房價恢復飆升，甚至超越過去的高位，但去年爆發的全球金融海嘯又導致價格急跌。

>>海量資訊，請點擊“首席視頻”

責編：劉一