易憲容：房價永遠決定地價 不會地價決定房價

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　　人民網北京9月15日電 （記者常紅 張海燕）國內知名經濟學家、中國社會科學院金融研究所研究員易憲容今天上午作客人民議事廳，就住房政策等問題與廣大網友交流。易憲容認為，房價永遠決定著地價，不會地價決定房價，之前一些房地産商鼓吹地價佔了房價大頭的論調沒有道理。

　　易憲容説，房價永遠決定著地價，不會地價決定房價。如果一個房地産開發公司在拍賣土地的時候，如果預期未來的房價會下跌，他不會要這個地的。他預期他買的土地，造出來的房子房價會上升，而且有利可圖，他才會買這塊地。另外一個概念，假定由土地價格決定房價。房價市場由成本定價。如果成本定價，房價會比較低。上半年有人介紹了一個虛假數據，報到人大會上作為一個提案，易憲容認為，這都是丟臉的事情。

責編：趙德禮