央視網消息(午夜新聞):看過英國的房價,再來關注我國的房地産市場。北京首塊公共租賃房用地--海淀區西二旗項目,8月31號下午舉行了現場競價,最終拍賣價格達到1.255億元。
本台記者 王楠:這裡是北京市土地整理儲備中心的拍賣大廳,再有十分鐘,就將開始對北京首塊公租房用地進行拍賣。據我們了解,目前這塊地共有5次報價,最後一次是1.12億元。
根據拍賣師介紹,參與競拍的只有5家房企,地塊起拍價為1.125億元,並以50萬元遞增。雖然人氣不旺,但是根據出讓文件,公共租賃房建成後,將由北京市住建委或政府委託的其他單位以每平方米5700元的價格回購,這樣對於開發商來説,既不存在銷售回款壓力,又有利於開發企業影響力的擴大,所以參與企業還是表現出了很高的拿地熱情。
競拍企業:位置好,現在地産又不太好了,為了薄利多銷。
拍賣開始後,場內一度掀起高潮。最終的競爭在18號和32號之間展開,幾輪較量後,這塊建築面積約5萬平方米的公租房用地,以1.255億元的價格被32號——北京的一家房地産開發公司收入囊中,按此計算,該地塊的樓面地價平均約為每平方米2460元。據了解,這個公租房小區建成後,戶型將全部小于90平方米,以一居室、二居室為主,小區容積率在2.5以下,機動車停車位最少兩戶一個,距離城鐵只有約700米的距離,周圍還有十幾個公交站點。建成後,將按低於市場價出租給有資格的租房人。目前,該區域一居室租金2000元左右,二居室租金2300元至3000元之間。
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責編:劉一