限價房被指“墻脆脆”後續：北京嚴查保障房質量

業主出示的住宅工程質量分戶驗收表。

　　瑞旗家園，一家住戶陽臺隔斷被推倒後，水泥殘垣裏露出一塑料袋。本報記者 秦斌 攝

　　西三旗瑞旗家園墻體酥脆被曝光後，引起市區兩級建委重視。昨日，昌平區建委和開發商工作人員趕到現場，對墻壁酥脆原因進行分析。北京市住建委則表示，將嚴查保障房工程質量，對於檢查中發現的工程質量問題，一經查實將倒查相關責任單位和責任人。

　　昌平建委實地鑒定墻脆脆

　　瑞旗家園兩業主裝修時，發現兩家陽臺之間的墻壁酥脆，碎墻塊用手一捏便成散沙狀(本報昨日報道)。昨日上午，昌平區建委兩名工作人員，與開發商工作人員到業主徐先生家中鑒定酥脆墻壁，建委人員對著陽臺墻壁踢了幾下，墻上的土便“嘩嘩”往下掉，該人員邊踢邊説，“這樣不行，不過關。”另一建委工作人員搖了搖露出的鋼筋，發現鋼筋與主體墻壁和天花板都沒勾連上，證實存在質量問題。

　　昌平區建委主管工程質量監督的總工程師蘇貴峰説，自己尚未接到工作人員的反饋。他表示，該項目最初定的是由海淀區建委工程質量監督站負責組織驗收，但去年10月份時，轉到了昌平區建委。在聽完記者對墻體的描述後，他表示，“難以想象，比豆腐渣還豆腐渣。”蘇貴峰説，該樓盤設計方案應該符合國家標準，墻體酥脆很可能與建材質量和施工有關。

　　工程質量問題將依法追責

　　市住建委昨天宣佈，9月1日開始，北京市將開展為期一個月的建設工程“質量月”活動，市住建委將組織對全市工程質量進行專項執法檢查，保障房工程被列為了檢查的重點。市住建委要求建設單位認真組織竣工驗收。竣工驗收合格後，施工單位要成立專門的保修隊伍，做好後期保修服務工作。市和區縣建委將聯合開展住房保障監督檢查，對不履行質量責任、違反工程建設強制性標準的責任單位將依法查處。

　　市住建委相關負責人表示，對於工程質量監督檢查發現的施工質量問題，以及接到舉報、投訴反映的施工質量問題，經查實的，市住建委將依照工程參建單位質量保證體系和質量責任制，依法倒查相關責任單位和責任人履職履責情況，對構成犯罪的，移送有關部門依法追究其法律責任。

　　市住建委已召集三方開會

　　開發商項目負責人李群證實，昌平區建委在實地檢查之後，將對相關單位做出處罰，同時北京市住建委已經介入此事。李群説，昨晚，市住建委已經組織開發商、施工方和監理方召開會議，商討針對此事的解決方案。

　　- 事件進展

　　“墻脆脆”維修提出初步方案

　　昨日中午，業主徐先生的妻子和杜女士，就善後賠償一事與開發商進行交涉。對方承諾修好的房屋將保證質量，不影響居住安全。

　　兩名業主要求，開發商需要儘快確定維修工作的日期，並在施工前將相關數據標準告知業主。同時，應該給予相應賠償。

　　昨日，開發商綜合辦公室主任蔣松怡稱，事發後開發商領導已經趕到現場檢查，並將儘快對問題原因做出認定，結果出來後將儘快向業主公示。

　　北京住總房地産開發建設有限責任公司營銷策劃部負責售後服務的工作人員劉治公承認，墻壁酥脆説明施工過程存在問題，開發商將儘快制定修繕方案，按照業主要求，施工方案可以向業主公示。同時承諾保證新房質量符合建築標準，但具體施工時間暫時無法確定。

　　開發商項目負責人李群則表示，昨日上午已敦促施工方制定整修方案，下午提出初步方案，而最後的整修方案必須經由監理單位、開發商和設計方三方同意後才可執行。通常在修繕時將拆掉酥脆墻壁，安裝鋼筋，再用硬度和粘度達標的混凝土澆注。

　　對於補償，劉治公表示業主可列出損失明細與施工方協商，若協商不一致，業主可以通過法律程序解決。