[視頻]京滬穗多數商鋪租金下降

    央視網消息(新聞60分)：今年以來，很多地方商品房價格不斷攀升，房子賣得熱火朝天。不過相對於住宅市場火熱的場面，商用物業卻顯得有點冷清。北京、上海、廣州等地的商鋪，無論是在售價還是租價上，都是一路下跌。

    在北京南三環邊的一棟商鋪樓，臨街的商鋪只有零星幾家在營業，其餘的房子還處於招租狀態。

    在北京CBD商圈，目前在售租的24個項目中，有18個項目降價。在北京海淀區，商鋪項目售價最高降幅達到了20%，租金最高降幅達到了50%。

    除了北京，上海二季度商鋪平均租金為每天每平方米46.3元，下降了2.4%。廣州市商鋪的整體租金水平下跌了11.5%。業內人士分析，全球金融危機對零售終端影響較大，加上部分商業定位、管理不佳，也是導致商鋪價格下調的原因。

責編：劉岩