國土部資源部：深圳小産權房“轉正”是個例

　　針對備受關注的深圳小産權房有望“轉正”的消息，國土資源部有關負責人昨天表示，深圳小産權房轉正是個例，不可能在國內其他城市推廣，有關部門就小産權房的處理辦法還在制訂中。

　　近日，有報道稱，深圳市四屆人大常委會第二十八次會議通過了《關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》，規定經普查記錄的違法建築，除未申報的外，符合確認産權條件的，適當照顧原村民和原農村集體經濟組織利益，在區分違法建築和當事人不同情況的基礎上予以處罰和補收地價款後，按規定辦理初始登記，依法核發房地産證。這標誌著深圳的農民房和統建房(統稱小産權房)即將從幕後走到臺前，轉正為可以交易的商品房。

　　而對於新的違建，儘管“決定”中明確要求堅決予以拆除，很多人認為，統建房(由村委會集資建的小産權房)不可能被拆除。2008年，深圳市國土資源和房産管理局完成的一項全市住宅狀況調查顯示：深圳農民房約有33萬棟，面積超過3億平方米，佔住宅總量近一半。如果可以轉正，這將對商品房形成較大衝擊。

　　“和國內其他大城市不同，深圳的農業人口數量很少，大多已被轉為城鎮居民，大量集體用地的存在與經濟社會發展的現狀不符。”上述負責人表示，在農村城市化過程中涉及的土地政策方面，深圳也會體現出特區的特色。

責編：閆彬