溫州國有房産公司經理濫用職權 安置房賣作鮑翅館

　　國有房産公司經理濫用職權，將用於安置117戶拆遷戶的安置房賣給他人開鮑翅館，造成國家損失1490萬元。經檢察機關立案偵查，溫州市房地産公司原經理林增國因犯濫用職權罪、受賄罪被溫州市中級法院終審判處有期徒刑十三年。5月15日，林增國濫用職權擅自與他人簽訂的安置房買賣合同又被該法院終審判定無效。

　　林增國1996年開始擔任溫州市房地産公司經理，次年兼任溫州市江濱路環城段工程建設指揮部副指揮，負責對該路段1至6號地塊進行拆遷、建設、安置等。2001年下半年，2號地塊開工不久，溫州東阿外樓大酒店老闆周宗權多次找林增國要求購買該地塊地上建築開辦酒店。林增國擅自決定以溫州市房地産公司的名義，把這一地塊上的兩層商業安置房出售給周宗權。不久，雙方簽訂了商品房買賣合同。這兩層用於安置117戶拆遷戶的商業安置房就這樣變成了溫州市區頂級的“東阿外樓鮑翅館”。

　　為了感謝林增國的“幫忙”，2001年下半年至2005年初，周宗權先後送給林增國17萬元、購衣卡2.68萬元。由於林增國違規將該安置房賣給周宗權，造成117戶被拆遷營業房不能得到安置。同時，逾期安置也導致國家額外支付拆遷戶補償款等1490萬元。2008年初，溫州市檢察院反瀆職侵權局接到群眾舉報後，對林增國以涉嫌濫用職權罪、受賄罪立案偵查。經查，林增國不僅有上述瀆職和受賄犯罪事實，還另外非法收受他人賄賂30余萬元。同年6月26日，溫州市鹿城區法院以濫用職權罪、受賄罪一審判處林增國有期徒刑十三年。林增國不服提出上訴，溫州市中級法院終審裁定駁回上訴，維持原判。

　　林增國案發後，溫州市房地産公司一紙訴狀訴至溫州市鹿城區法院，要求法院判定林增國擅自與周宗權簽訂的《商品房買賣合同》無效。今年1月23日，鹿城區法院經過審理後，判定該買賣合同無效。周宗權不服，上訴至溫州市中級法院。溫州市中級法院經審理，維持確認合同無效，周宗權須將現為“東阿外樓鮑翅館”的房屋返還溫州市房地産公司，溫州市房地産公司則返還周宗權購房款2300萬元。(記者范躍紅通訊員鐘軒)

　　短評

　　充分維護各方合法權益

　　安置房變成鮑翅館，一變就是七年。這七年間，拆遷戶得不到正常的安置，地方有關部門也為維護受侵害拆遷戶的合法權益付出額外的補償。現在案子終於落判，濫用職權的房地産公司經理被追究相應刑事責任，那份給拆遷戶們造成侵害的房屋買賣合同也被判無效；拆遷房買受人拿回了應有的購房款，117戶拆遷戶的合法安置權益相信能夠得到有效維護。這樣的判決結果，不僅可以令各方接受，也為群眾合法權益的最終實現提供了切實保證。充分維護當事各方合法權益，把群眾利益視做根本，正是我們當前所提倡的理性、平和司法的題中應有之義。(蕭碣)

責編：汪蛟龍