最新民調：57.6％大學生打算畢業5年內買房

製圖：楊大昕

　　“沒房子就想結婚？”大學畢業一年的郭峰磊跟好友透露，他想向一個女孩求婚，好友在MSN上迅速拋過來這句話，外加一連串問號：“知道男孩子求婚前必受女孩的問題‘三板斧’嗎？第一，你是哪人啊（你是本地人嗎）？第二，你一個人在家住嗎？第三，你有兄弟姐妹嗎？三個問題其實都是問你有沒有個人住房！”

　　郭峰磊聽了好友的發問只能嘆氣，農村出來的大學生，剛開始在北京工作，哪兒來的住房？

　　大學畢業前夕，郭峰磊對自己的生活構想完全是另一種樣子。“我找工作比較順利，收入也算是白領吧，我想自己會很快經濟獨立，然後買房子、結婚、組建家庭。現在我才知道這多麼不現實。最主要的就是房子問題。”如今的郭峰磊每天擠公交車上班，住的是10平方米的出租房。

　　事實上，像畢業前夕的郭峰磊一樣有信心買房置業的大學生，人數相當可觀。上周中國青年報社調中心通過騰訊網教育頻道對4807名兩年內將畢業的大學生的畢業購房計劃進行調查，結果發現57.6％的人打算大學畢業5年內買房，26.2％的人打算大學畢業10年內買房。沒考慮過購房問題的學生只有12.7％，願意“長期租房住”的學生僅有3．6％。

　　調查還發現，在校大學生尤其是臨近畢業的學生，對房産信息的關注程度之高，多少出乎人們的意料：最近一年內對房價“高度關注”或者“關注”的大學生佔56.1％，“一般關注”的也佔32.6％。

　　90平方米以下兩室小戶型最受大學生青睞

　　除了購房時間表，能夠承受的購房面積也透露大學生對未來的信心和藍圖。本次調查發現，六成多大學生認為自己購置第一套房子時能夠承受90平方米以下的小戶型住房。其中，11.7％的大學生選擇50平方米以下，22.2％的大學生選擇51~70平方米，29.4％的大學生選擇71~90平方米。

　　有信心承受更大面積住房的學生達到37.0％。其中，19.8％的大學生選擇91~110平方米，17.2％的大學生選擇111平方米以上。值得注意的是，學生們的這一選擇，已考慮到自己專業的就業前景和未來房價變化趨勢。

　　對於戶型的選擇，45.0％的大學生首選二居室，38.3％的大學生選擇了三居室。

　　“人必須得考慮的一個是吃，一個是住。大學生一畢業，面對的遠遠不是就業一道坎兒，就業了又如何，接下去就是住房、婚姻等一系列問題。”上海交通大學本科畢業生董舟現已有所體會。

　　董舟和女朋友現在租房住。他們希望在房價穩定之後靠銀行貸款買一個50平方米左右的小居室，一個人的收入用來月供，另一個人的維持生活。至於首付的錢，兩個人的積蓄是遠遠不夠的，只能靠雙方父母的“幫助”了。

　　調查顯示，對於買房的主要資金來源，60.2％的大學生希望只靠自己收入，55.3％的大學生選擇銀行貸款，38.0％的大學生要父母資助。

　　62.9％大學生希望國家出臺住房優惠政策

　　“現實與設想總會有鴻溝，我是來自農村的孩子，大學期間學習很刻苦，希望將來靠自己的努力留到城市工作，買房子，把父母接來，但現實遠不是這樣。”雖然已經在北京工作了4年，李亮現在仍然租住在一處平房裏。

　　調查顯示，大中城市仍是大學生就業首選去向。對“你準備就業的城市屬於什麼地方？”的回答，55.6％的大學生選擇“直轄市／省會／計劃單列市”，26.8％的大學生選擇“地級市”，9．8％的大學生選擇“縣／縣級市”，5．5％的大學生“不知道，沒想過”。

　　3年前從天津大學畢業的趙寬，今年夏天成了“房奴”。買房時，房價幾乎是最高點。“女朋友催我買房，沒房子不結婚。我只能貸款買房，把自己未來的30年一口氣押上。在簽字的一剎那，我突然感覺自己好像從‘80後’變成了‘50後’。”

　　青年住房問題已經漸漸受到各方注意。北京市建委負責人表示，為解決創業青年住房，北京市今年將發展一批政策性租賃房。

　　湖南省長沙市9月17日也有措施出臺，包括將外來創業人員住房問題納入“安居工程”保障範圍，創造條件向外來務工人員提供廉租住房。企業將給大中專畢業生、技能型人才提供過渡性住房保障，在大中專畢業生創業相對集中的園區，準備規劃建設創業公寓，突出解決創業青年的住房困難。

　　本次調查發現，針對青年住房解決辦法，大學生最大的期望是由政府和銀行出手援助。62.9％的大學生希望國家應針對性地出臺住房優惠政策，51.6％的大學生希望銀行推出一些首付比率低、貸款期限長、利率適當的按揭産品，45.1％的人希望就業單位或者創業地區政府給予適當幫助，42.2％的大學生希望開發商推出一些面積小、售價低的住宅。

　　中國房地産協會副會長兼秘書長朱中一認為，剛剛走出大學校門的年輕人沒有經濟積累、資歷淺，創業或者就業初期在一些城市生活確有困難，建議各地可根據情況開發一批政策性租賃房，作為就業青年的過渡性住房，等年輕人有了經濟積累，再買有自己産權的住房。

責編：汪蛟龍