房價漲得離譜 年輕人抱怨“生不逢時”

　　“房價是不是要跌了？”近段時間，最熱門的話題莫過於此。早已買房的慶倖在低位入市，少奮鬥至少十年；一直猶豫、等待房價下跌的眼看著房價直線飆升，追悔莫及；沒錢買房的看著房價越走越遠，乾脆把心一橫，大不了不買房……

　　回首2007年的樓市充滿戲劇性，先是眾多城市房價瘋漲，而這“轟轟烈烈”的繁榮卻在年末戛然而止，各項宏觀調控政策的連續出臺，讓樓市的未來撲朔迷離，面對眾説紛紜的“拐點”謎團，不同的人有不同的心態，而一些購房者顯然更困惑，房價到底跌不跌？買房還是不買房？這是關係到真金白銀的“大事”。

　　等待房價下跌

　　“我肯定是最希望房價下跌的那類人。”24歲的任陽(化名)在北京從事IT工作兩年了，他和目前在公司做文員的女友從大學開始交往至今已有五年，兩人都覺得到了談婚論嫁的時候，所以從2007年初開始四處考察並準備買房。

　　“説實話，就我們倆的收入在北京買房簡直是天方夜譚，主要是靠家裏支援，才敢奢談買房。”任陽的女友告訴記者，兩人工作也就兩年，沒攢到什麼積蓄，目前月薪加起來七千多，刨去房租、生活費等開銷每月只剩下近四千元，因此付首付是萬萬沒錢的，只有靠家裏幫忙，兩家長輩合計一下能夠給他們提供48萬元資金，其中40萬元付首付，8萬元用來支付契稅等雜費以及裝修費；而按照每月四千元房貸的標準，房貸差不多只能在50萬元左右，這樣一來，房子總計大概在90萬元左右。

　　“家裏就我一個兒子，買一居室肯定是不行的，至少得買兩居，父母可能會過來一起生活。”任陽告訴記者，他和家裏人都想買三居，將來有了孩子可以三代同堂，不過，迫於房價太高只能買兩居，而且還只能在城區外買。

　　因為任陽的工作地點在北京海淀區，他和女友決定在清河附近買房。2007年4月，兩人相中了一套單價9000元每平米左右、總價約87萬元的二居室。

　　“當時快五一了，我想乾脆趁長假回家一趟，把樓盤廣告、戶型圖什麼的拿給家裏人看看，大家好好商量一下，所以當時沒有馬上買房。”任陽説，誰知道後來在5月下旬決定買房的時候，打電話一問，都漲到1萬元每平米了，短短一個月時間，那套兩居室總價就漲了近10萬元。

　　“要多用10萬元買房，我們心理當然不平衡，10萬元呀！我倆要捂緊口袋攢兩年才能有這個數！”任陽的女友對記者表示，寧可不買也不吃這眼前虧。於是，兩人又開始尋找別的樓盤，但要麼位置不好，要麼價格太高，一直拖到今天。

　　任陽坦言，主要是因為對比當初開始買房時4月份的歷史價格，很多房子都漲了，而且越到後來漲得越快，所以乾脆暫時就不買了。

　　“第一次看中的那個樓盤現在已經一萬幾千元每平米了，但我不後悔當初不買的決定。”任陽説，如果真買了，不僅把父母畢生的積蓄用光，自己和女友也會活得很累。今年已經加息6次，房貸成本越來越高，加上物價漲得這麼快，可以想象買房以後兩人要怎麼節衣縮食地“熬”日子。

　　他對記者表示，房價老這麼漲是不正常的，他在北京工作的同學除了少數家裏條件好的買了房，其餘的僅靠自己的能力根本就買不起房。