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杭州四月房價回落 出現罕見成交高峰

 

CCTV.com  2009年05月15日 21:14  進入復興論壇  來源:中國新聞網   

  中新網杭州5月15日電(記者 江耘 實習生 朱麗珍)來自浙江杭州統計局數據顯示,今年4月杭州市房屋銷售價格與去年同期相比下降1.3%,降幅比上月擴大0.6個百分點。房屋銷售延續2月份以來的火爆勢頭,成交總數逼近3000套,出現罕見成交高峰。

  記者了解到,今年4月初,杭州2000多套新房源集中上市,開發商不再捂著價格不放,房價下滑。數據顯示,4月份杭州市新建房同比下降1.8%,創該市新建房降幅新低,其中住宅類價格下降2.1%。從商品住宅檔次看,除高檔住宅價格略微上漲之外,其他住宅價格都有3%以上的降幅。

  此外,加之在國家和杭州政府出臺的一系列稅收優惠政策驅動下,越來越多消費者放棄觀望,選擇下單拿房,順理成章地迎來房屋成交量井噴。

  “有近80%的客戶在下班後看房,晚上就立即簽單,”杭州某不動産置業顧問表示,“這樣的火爆情景實不多見。”

  有關數據顯示,1到4月,該市累計商品房銷售面積242.86萬平方米,同比增長42.4%,增速較去年同期提高36.4個百分點。其中,住宅銷售面積219.51萬平方米,同比增長39.7%。而4月份,無論是一手房還是二手房,都創下了歷史成交量新高,分別達1967套和1011套,總數逼近3000套,並且爆出多個樓盤連夜排隊,普通購房者挑不到房的消息。

  隨著該市房地産銷售形勢的回暖,企業資金到位有所好轉。1到4月,該市房地産企業本年到位資金372.79億元,同比增長13.2%,增速較去年同期提高5.5個百分點。(完)

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責編:肖金平

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