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專家認為,不動産信息的統一登記歸類整理,有利於相關部門掌握全國不動産的數量、類別、分佈狀況及産權情況,為房地産市場及其他不動産市場的管理和調控決策打下基礎。
中南財經政法大學房地産研究所所長張東教授説,不動産統一登記系統建立後,同一權屬擁有人名下在不同城市的房産可一併查詢,異地購房的資金流向、程度、走勢可統一監控,在各地限購政策中,異地炒房客不再是漏網之魚。另一方面,只有了解所有不動産總量和不同物權産權的佔比情況,才能夠對市場進行準確判斷,科學有力地制定調控政策,有的放矢地精準應對市場中出現的核心問題。
業內人士表示,全國不動産統一登記系統和管理體制建立後,可對多個領域改革形成支撐,比如有助於減少政府對微觀事務的管理、提高政府治理效率,有助於完善反腐機制、為官員財産公開創造條件,還有利於建立産權清晰、高效流轉的全國統一不動産交易市場。
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