投訴單位：成都興旭和房地産開發有限公司

投訴內容：
本人在10月13日神仙樹繽紛開盤時，準備購買一套建築面積62平米，實得面積88平米的套三，戶型圖見下圖，其中主臥為全贈送，在今天簽合同時，開發商要求業主和一個第三方四川西鴻建設工程有限公司簽訂一個《局部改造工程施工合同》（見“改造合同”）。且要求業主從總房款中拿出1萬元簽訂這個合同，這個合同是對全贈送主臥的違規改造，因為這部分面積（室外鏤空部分）並未報給房管局。 合同的主要意思就是業主找到四川西鴻建設工程有限公司對於贈送部分進行改造，這部分面積如果出現問題和開發商（旭和房産）沒有一丁點關係，而且這部分面積的質保只有12個月，還有什麼如果四川西鴻建設工程有限公司存在逾期未交付給業主的，每天賠償1元違約金這樣的條款！ 當業主要求將贈送面積寫入合同時，開發商口頭承諾樓盤質量過關，合同中的很多霸王條款都不願協商。要求將贈送面積寫入合同內，並將開發商相關責任明確，保障業主們的利益，不然就要求開發商退款！