投訴單位：唐山銀安房地産及物業公司

投訴內容：
2005年底，我全款買了一套住宅樓，2006年裝修後入住。入住後出現了很多問題：最嚴重的是飄窗漏雨，每到夏天雨季的時候，房子前後共四處窗子就開始漏雨，窗臺上積滿雨水，順著墻體向下流，墻體的漆面都水泡脫落了，另外，我們裝修所包的窗口板材吸滿了雨水，板材嚴重變形，而且和墻體脫離了，板材的表面長滿了毛。只是刷了漆的窗子墻體也變得漆黑、脫皮。我幾次要求給以修繕，但是物業人員只是到現場看了看，登記了一下，就以他們當不了家為由不管了，去年夏天我又去找的時候，物業説不知道我們的房子有問題不管。物業人員包括經理都換了好幾次了，去年他們又來看了看，説回去向經理彙報，到現在也沒有音信。我們的房子的兩證面積和付款面積存在面積差，大多數房子已經退還到位，而我的房子開發商一直不給退差價，理由是沒有物業開具的不拖欠物業費、水費。我們小區一直在用自己的水井，不是自來水公司的水，因為我的問題一直沒有解決，所以我自2008年以來一直沒有交這兩項費用。我該怎樣維護自己的權益？物業説不知道我們的房子存在問題，不給修行嗎？開發商不退還我的房子面積差行嗎？我只想討回屬於我的錢，維護我自己的權益，把我的房子修好，不再漏雨。