投訴單位：玉溪市天一房産置換有限公司

投訴內容：
2005年天一房産置換有限公司委託光大房産（仲介公司）向社會預售星雲小區待開發樓盤，2005年交訂金3萬，2006年5月簽訂購房合同，交納30%訂金，2006年下半年小區動工補交10%購房款。其後三年陸續交完房款，于2010年9月交房（已過了約定時間）。其後2011年在辦理房産證、土地使用證的時候發現土地使用年限只有36年（加上蓋房的4年）實際只有40年。後來才發現這個地塊原告屬於另外一家單位，有50年使用權，用了10年，後面被開發商買過來才蓋了我們住的小區。當時買房的時候也問過房子有多長時間年限，售樓的人只説：商品房都是70年，也就沒在意！（我們小區近300戶都沒想過要求出示土地使用的證書）因為2005年交訂金的時候開發商根本沒取得預售資質，這也是後面才知道的。因為當時售房處就在開發區管委會對面，想著政府就在對面應該會合法。結果導致剛買的房只有36年使用年限，縮水一半。這事該咱辦？求幫助！