央視網|視頻|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟

探尋消費增長動力:房貸成中産消費力分水嶺

發佈時間: 2012年07月27日 07:26 | 進入復興論壇 | 來源: 人民網-人民日報

  按世界銀行的標準換算,國家統計局將年收入在6萬元—50萬元之間的家庭列入中等收入家庭範疇。中等收入群體,應是社會收入構成中的大多數,是社會生産和消費的中堅力量。這一次,記者走入了5個中等收入家庭,以了解不同收入層次中産群體的消費動力和消費傾向。

  楊洋 上海市

  正在湊首付

  年收入15萬元

  房價是座山,首付壓掉了楊洋吃住以外的所有消費衝動

  “當初這房子不到一萬一平,現在三萬出頭,您已經很賺了,能不能便宜五萬。”在上海工作的楊洋準備買房,正在和業主討價還價。“我這五套房子要拿回800萬,不能便宜。”業主寸步不讓,買賣沒談成。

  楊洋三年前大學畢業,在一家外企工作,年收入稅後15萬。由於家裏沒太多積蓄,至今沒有買房。“同學之中畢業能買房的全都是靠家裏。我工作近三年攢了20萬,父母一輩子攢了20萬,家裏要我抓緊買個房好找女朋友。”楊洋説。

  “為了買房,除了吃以外,各方面的開支我都儘量節省。”楊洋介紹,“同事自己租房一個月要5000元,我合租每個月分擔房費2300元,吃飯1000多元,除了剛工作的時候添置了西裝、襯衫、皮鞋,我平常還是穿在學校的那些牛仔褲、T恤衫。唯一的大項支出就是去年買了臺iPhone。現在又是同學結婚高峰期,一個紅包基本都是500到1000元。”這樣楊洋每個月的花銷要近5000元。

  談到如果有錢了,想消費什麼。楊洋説:“有錢了當然先買房,買了房還要還貸款,如果這之外還有錢,就帶父母去旅遊。”

  李鳳 江西鷹潭

  一套房 有貸款

  家庭年收入不到8萬元

  住房貸款和物價上漲,讓李鳳每月的消費都安排得很緊湊

  李鳳夫妻倆都在江西省鷹潭市的事業單位工作,有一個讀小學四年級的小孩,每月夫妻倆收入加起來6500元左右,年收入不到8萬元。

  自從夫妻倆兩年前用公積金貸款24萬元買了一套新房,李鳳就過上了有房貸的生活,“以前還經常在商場買買新衣服,現在比較少了,因為要還貸款,家裏每月消費都安排得很緊湊。”翻開李鳳的生活賬本:每月還貸2200多元,生活費3000元,買衣服消費500元,餘下800元算是家庭活動經費,人情來往、醫療等就靠這些。

  “現在最大的生活壓力一個是還貸,另外一個是日益上漲的物價。”李鳳説。三年前,像她這樣夫妻倆都是上班族的家庭,生活水平在鷹潭算是中等的了,“但事業單位工資漲得慢,近兩年物價又漲得快,現在我們可能要算中下收入群體了。”

  “等還完了房貸,我倆計劃為小孩將來讀書儲點蓄,另外就是有條件的話買輛車。”李鳳説。

  陳華 四川成都

  一套房 無貸款

  家庭年收入18萬元左右

  房貸還清了,陳華打算換輛車,還要省錢給兒子留學

  “房貸還清後,家裏的錢就不那麼緊張了,吃喝一千元,汽油費三四百元,日常用品兩三百元,加上水電煤氣費,每月的正常開銷在兩千元以內。”陳華告訴記者。

  陳華是成都市一家外企的高級工程師,每月收入在1.2萬多元,她的丈夫是一位小學教師,每月收入2000多元,家庭月收入能達到1.5萬元。家裏最近一年最大項的支出就是購買了一台新的筆記本電腦。“因為兒子的課外興趣是計算機語言。”陳華告訴記者,買筆記本花了六千多元,夫妻倆心疼了很久。“畢竟去年一年的花費也就才兩萬多。”

  家裏之所以這麼節省,都是為了多給兒子省點錢爭取今後出國留學。目前,陳華夫妻除了給雙方老人按時寄一些錢,其它的錢都存起來。

  關於未來的消費打算,陳華説,希望能換一台好一點的車,畢竟現在家裏的愛麗捨已經比較舊了,另外希望能換一些新的家電。“但是大宗的購物也就是想想而已,畢竟錢要為兒子以後出國留學存著,另外也要為將來養老做打算。”陳華説。

  王先生 湖北武漢

  兩套房 無貸款

  家庭年收入30萬元以上

  生活沒壓力,除了健身想不到還要消費啥

  王先生是某大型央企湖北分公司的部門負責人,年收入近20萬元,他的妻子年收入也在10萬元以上。王先生説:“吃,公司有免費的食堂。穿,我的衣服一般不超過1000元。倒是我老婆,比我愛買衣服、包、化粧品什麼的,但都等到打折的時候才買。行,我開的小富康,價格不超過10萬元,每月油錢也就1000多元。”

  住的方面是王先生一家最近幾年最大的花銷和最大的投資。王先生早年曾享受單位的一套福利房。2004年,他把福利房退出去,再加30多萬元“置換”了一套170平方米的大房子。2007年,為了兒子小升初,王先生一家傾囊買了一套100多平方米的學區房。“7000多元一平方米買的,現在已經漲到一萬六了。”2009年,王先生就還清了貸款,重新開始儲蓄。現在,已經攢了60萬元左右給兒子出國留學。

  王先生一家吃住行無憂,在武漢最優質地段有兩套房,且無債一身輕,又完成了教育儲蓄,按理説可以大膽消費了。但仔細想起來,他還真想不到能消費什麼:“除了花五六千元辦了健身年卡,其他就覺得沒什麼需求了,也沒發現有啥好的商品和服務。”

  張國平 安徽合肥

  多套房投資

  年收入50萬元左右

  熱愛出國旅遊購物,傾向於購買更高品質的服務

  “這些年最大的消費就是旅遊,趁著身體好趕緊跑,我的夢想就是走遍世界。”42歲的張國平女士在接受採訪時笑言。她從十幾年前開始投資股市和商業寫字樓等地産,如今的她每年能夠賺到50萬左右。

  張女士每年都要出國幾趟,“每年爭取出去三次,如今我們除了南美、北非的一些地方以外,基本上都已經玩到了。”去年,張女士一家三口先後去了法國、瑞士、奧地利和德國,除購物外花費了20多萬。“花費的大頭是往返機票和住宿。每次都是豪華團,公務艙,五星酒店。”

  除了旅遊消費,張女士出於社交需要花費數十萬辦了張高爾夫會所的VIP卡,打一次球花費幾百元。而張女士日常的生活消費卻非常簡單,吃的、穿的幾乎很少消費大品牌。“上萬的好牌子有,但那是場面上的東西,不需要太多。有時候來不及做飯,跟家人在路邊一份麻辣燙、幾個燒餅也很愜意。”張女士介紹。

  而談及還想消費什麼,張女士説:“除了旅遊,還真想不到要消費什麼。其實,國外在法律、金融、教育等私人服務上都做得不錯,讓人願意花錢買服務。可惜國內都做得不怎麼樣。”

  (應受訪者要求,部分人物為化名)

channelId 1 1 1
860010-1114010100
1 1 1