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限價令取消限購放鬆?下午説法當晚已叫停!

發佈時間: 2012年07月15日 07:59 | 進入復興論壇 | 來源: 羊城晚報

  13日晚,某門戶網站一條微博稱:“珠海市政府會議決定全市取消限價,前山河以西取消限購”。幾小時之後,有兩家媒體官方微博稱該消息已被證實,引起網絡熱議。但珠海市市長何寧卡接受羊城晚報記者採訪時説,珠海並未取消對房地産的調控政策。

  據了解,昨天下午,珠海市住建局開會研討下半年工作,包括對房地産的情勢的研判。住建局的基本判斷是,從去年開始實施的“雙限”政策已取得效果,但珠海按國家和廣東省的政策堅持房地産調控政策不動搖。會議進一步明確了房産限購範圍。住建局局長陳哈理説,去年珠海實行“雙限令”時,對限購的表述不太明確,只説是香洲主城區內。這次會議則明確限購範圍為:東起梅華路與情侶路交界;北至中珠邊界;西到前山河、南到海邊。

  此外,會議認為,自2011年1月1日“雙限令”出臺以來,珠海的房地産形勢得到基本控制。樓價的下降幅度較大,房價維持在11285元/平方米建築面積以下,基本實現調控目標。據悉,市政府下半年擬將全市樓房的均價控制在1.18萬元/平方米以下。

  本月2日,中國指數研究院發佈《2012年6月中國房地産指數系統百城價格指數》,其中珠海新建住宅每平方米平均售價為10357元/平方米,環比下降了0.23%,低於去年“限價令”11285元/平方米的標準。而目前珠海房價已經有較大幅度的下降,限制房價意義已不大。有關人士説:“調控措施不靠限價了,主要還是限購和執行國家的房貸政策才是關鍵。”

  然而,在記者發稿前1分鐘,又從珠海住建局證實,下午會議的決定被住建局緊急叫停。局長陳哈理説,這一措施本身並沒有什麼問題,並不影響對房地産的調控。“但有時候問題不在內容本身,而在於經媒體炒作後帶來的影響。”

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