地産股盤中回升溫總理樓市調控講話_經濟臺

　　房地産板塊7月9日盤中回升，截至09:49，銀潤投資(000526)上漲3.49%，現報8.89元，成交額為524.31萬元。

　　其他個股方面，上海新梅(600732)上漲2.85%，金地集團(600383)上漲2.75%，*ST園城(600766)上漲2.39%，華僑城A(000069)上漲2.00%。

　　此外，萬科A、招商地産、保利地産等均小幅拉升。

　　【消息面】

　　7月7日，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶7日在江蘇常州調研時強調，目前房地産市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策。

　　點評：方正證券發佈最新的研報指出，6月百城房價已出現環比上漲，且一線城市漲幅較大，房地産市場出現量價齊升的現象。在此背景下，溫總理講話表明房地産調控今年不會放鬆，符合我們的預期，但是方正證券認為這並不能阻止目前房市回暖的趨勢，尤其是成交量的回暖。

　　目前經濟下滑且有可能低於預期，政府也希望通過房地産剛需的釋放來對衝一部分經濟風險，另外，兩次降息對房市有較大的刺激，且目前仍然存在降息預期，房價上漲預期也更加濃厚，“買漲不買跌”的心理促使更多剛需釋放出來。但方正證券認為房價不太可能會有大幅的反彈，一是剛需有限，樓市回暖的勢頭能夠持續多久仍有不確定性；二是政府對於房價反彈幅度存在限度，快速大幅反彈很可能會導致調控更嚴，開發商對漲價會比較謹慎。在房地産商在調控基調不變的背景下，以價換量仍將是開發商的主要策略。

責任編輯：韓鹿佳

熱詞：

方正證券

樓市

保利地産

園城

地産股

房地産市場調控

個股方面

溫總理

消息面

投資性需求

搜索更多方正證券  樓市的新聞

2012-07-06 16:10:14 銷量支撐膽量加倉機會再臨
2012-06-19 04:21:27 5月70個大中城市近八成房價同比下跌
2012-06-17 14:28:56 廣州樓市“紅5月”成交量逼近2009年
2012-06-10 03:26:03 5月CPI漲3%創兩年新低貨幣政策或更放鬆
2012-05-15 06:36:25 人民日報：下調存準率利好股市反彈前景不明確
2012-05-14 06:05:01 央行再下調存準率貨幣政策更為寬鬆的意圖明顯
2012-05-13 09:04:56 存款準備金率下調支持實體經濟也將利好股市
2012-05-02 07:20:36 四大重磅利好紛至沓來滬指有望上攻2500點
2012-04-25 20:05:20 突圍需看泛金融股臉色積極跟蹤主力動向
2012-04-16 18:31:26 9000億高庫存重壓樓市降價走量或貫穿全年

地産股盤中回升 溫總理樓市調控講話

熱詞：

搜索更多 方正證券 樓市 的新聞

地産股盤中回升溫總理樓市調控講話

搜索更多方正證券樓市的新聞