國土部醞釀新規 土地使用須上網“曬”明細

　　在地價普漲的情況下，國土部正在醞釀公開土地使用信息，加強批後監管。

　　記者30日獲悉，中國土地勘測規劃院正在匯總各地的數據，對地價進行計算。根據目前已經上報的數據，今年全國地價水平普遍高於去年，其中，中西部城市地價漲幅較大。

　　據記者了解，國土部正在制定相關規定，要求各地規範土地出讓合同，並將土地成交、出讓金繳納、開竣工時間等信息向社會公開。

　　中西部地價漲幅大

　　每經記者昨日獲悉，中國土地勘測規劃院正在匯總全國105個城市的數據，對今年的土地供需狀況和地價水平進行計算，監測報告將於下月發佈。

　　中國土地勘測規劃院地價所所長趙松向記者表示，從目前已匯總的數據來看，今年全國的地價水平普遍高於去年。其中，中西部城市的地價漲幅較大，個別東部城市的地價有所下降，但總體水平上升。

　　來自中原地産的報告顯示，2009年，四個一線城市的土地平均溢價率均在60%以上，最高的上海達到105%；同時，今年我國土地市場的平均流標率為17%，比去年降低8個百分點。其中，深圳的流拍率為0%，去年則是46%。

　　趙松表示，去年土地市場低迷，流拍流標現象頻現，“翹尾因素”使得今年的地價水平高於去年。其中，商業和住宅地價隨房地産市場的回暖繼續上升，工業用地也基本擺脫了政策因素的影響，價格有所回升。

　　來自中國土地勘測規劃院的數據顯示，今年第三季度，全國105個主要監測城市地價總體水平為2519元/平方米，商業、居住、工業地價分別為4287元/平方米、3561元/平方米和610元/平方米，同比增長率分別為-0.12%、0.85%、0.73%、-1.52%。