4個境外買房真實樣本 上海房價已“天下無敵”?

　　最近連篇累牘關於上海樓市的報道，都傳遞出一個信號，上海的房價已到了讓城市居民“高山仰止”的境界。與其他一些發達城市、發達國家相比，上海的房價究竟處於何等位置？本報記者找到了幾位最近在境外有過真實買房經歷的上海人。

　　美國100萬已屬“NBA級別”

　　施先生20萬美元購買大學“學區房”

　　在美國買房子的，大多像我這樣，有孩子在那裏唸書的。

　　我的兒子在伊利諾斯州距離芝加哥約300公里的一所大學讀書。學校周邊有一片住宅區，不少學生就在那裏租房子住。租金並不便宜，一套房每個月要500美元左右，我兒子又不習慣和人同住，所以我就買了一套下來，現在給他住，他畢業了還能租給後面的學生。

　　房子開價20萬美元，我是一次付清的，還能優惠一點。就是像國內的聯排別墅的那種，150平方米左右，但那裏是算實際面積的，還帶車庫和花園。

　　因為買這套房子，我對美國的房産市場也做了點功課，得知美國不同地方、不同區域的房子差異還是很大的。不管哪一座城市，基本都有富人區和平民區之分。紐約曼哈頓中央公園邊上的住宅最為尊貴，一兩千萬美元一套的公寓在那裏也不足為奇，但大多有價無市，交易並不活躍。而在西海岸的洛杉磯，也有三五百萬美元一幢的豪華別墅。不過當地的房産仲介告訴我，100萬美元一幢的別墅在美國已經算很高檔的了，不少NBA球星也就住這樣的房子。