新聞分析：從國務院常務會議看樓市調控新信號

新華網北京１２月１５日電題：從國務院常務會議看樓市調控新信號

　　新華社記者杜宇

　　伴隨著房地産市場的回升，部分城市房價上漲過快等問題逐漸暴露出來。

　　１４日舉行的國務院常務會議傳遞出明確的信號，加強和改善對房地産市場的調控，重點是在保持政策連續性和穩定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監管，穩定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。

國務院對房價從"抑制"改"遏制"

　　北京四環路內期房均價首次突破2萬

　　"盤整"或是明年樓市主基調

　　誰能拉住“房價”這匹脫韁野馬

　　房價下跌可能性加大

　　讓房價步入理性軌道

　　國務院常務會議明確提出，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。

　　國家統計局最新公佈的數據顯示，１１月份，全國７０個大中城市房屋銷售價格同比上漲５．７％，漲幅比上月擴大１．８個百分點。 事實上，自今年５月份開始，全國７０個大中城市房價同比持續上漲。另外，房價環比呈上漲的城市數量也在持續增多，從一線城市向二三線城市蔓延。

　　房價上漲過快，不僅使普通群眾住房難問題凸顯，而且高房價會對居民消費形成嚴重“擠出效應”，事關我國長遠發展的經濟結構調整也會因此受到影響。遏制房價過快上漲的勢頭，讓房價儘快步入理性軌道是當務之急。

　　按照國務院常務會議的部署，要增加普通商品住房的有效供給，特別是在用地上要適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃住房的供應。在保證質量的前提下，加快普通商品住房建設。